マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

コーポランド餅ケ浜A

大分県別府市餅ケ浜町10-41 | 築46年 | 60戸

賃料の推移

6万5万4万
20172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の50,000円から2025年には53,000円へ、6.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは16.7%です。

物件概要

所在地大分県別府市餅ケ浜町10-41
築年月1980年2月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数60戸
施工会社帯刀建設
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
別府駅
JR日豊本線(門司港~佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩25分

学区情報

小学校
別府市立別府中央小学校
中学校
中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポランド餅ケ浜A 1980 60戸 10.5万 480万
コーポランド餅ヶ浜 1980 60戸 5.5万 250万
サンライズ若草 1987 91戸 16.8万 1,280万
コーポランド餅ヶ浜B 1980 60戸 9.8万 450万
シャインリゾート別府 1992 68戸 24.2万 2,190万
シャルム餅ケ浜 2002 26戸 25.3万 2,150万
ロフティ餅ヶ浜シーサイド 2000 42戸 27.4万 2,450万
シーフロントビラ別府 1991 52戸 18.0万 2,180万
グリーンヒル石垣東ラディア 2016 38戸 36.8万 2,680万
ロフティ南石垣公園 1999 53戸 20.3万 1,700万
ラポート別府 1991 42戸 15.5万 1,150万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 低層 3DK 45㎡〜 380万 8.28万/㎡
2023年12月 高層 2LDK 45㎡〜 480万 10.46万/㎡
2020年7月 低層 2DK 45㎡〜 580万 12.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(17件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の82%)で、平均月額48,286円。3DKなら月額48,286円が相場です。
2DK
46,667円
45,000〜50,000円
3DK
48,286円
42,000〜53,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
9件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 3DK 45㎡〜 53,000円 1,178円/㎡
2024年9月 中層 3DK 45㎡〜 53,000円 1,178円/㎡
2024年6月 高層 3DK 45㎡〜 45,000円 980円/㎡
2024年6月 中層 3DK 45㎡〜 48,000円 1,046円/㎡
2024年5月 低層 3DK 45㎡〜 42,000円 915円/㎡
2024年3月 中層 3DK 45㎡〜 53,000円 1,178円/㎡
2024年1月 中層 3DK 45㎡〜 53,000円 1,155円/㎡
2023年3月 低層 3DK 45㎡〜 42,000円 913円/㎡
2023年12月 高層 3DK 45㎡〜 45,000円 980円/㎡
2022年8月 低層 3DK 45㎡〜 42,000円 913円/㎡
2021年6月 高層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,089円/㎡
2021年4月 中層 2DK 40㎡〜 45,000円 1,023円/㎡
2020年6月 低層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,089円/㎡
2020年12月 低層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,089円/㎡
2019年5月 低層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,089円/㎡
2019年1月 中層 2DK 40㎡〜 45,000円 1,023円/㎡
2017年1月 低層 2DK 45㎡〜 50,000円 1,087円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。