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ザ ログ日本橋

東京都中央区日本橋横山町8-6 | 築3年 | 55戸

売買㎡単価の推移

180万170万160万
20232024
各物件 中央値ライン

賃料の推移

29万24万19万14万9万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の148,780円から2026年には187,056円へ、25.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りはー（全体の85%・11件）で、平均9,282万円です。ーが最も高く平均9,282万円、1LDKは平均8,760万円です。
ー
11件
9,282万
1LDK
2件
8,760万
間取り件数平均価格最低最高
ー 11件 9,282万 8,270万 9,572万
1LDK 2件 8,760万 8,270万 9,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は169.8万円で、1-3階（165.5万円）と比べて4.3万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
165.5万/㎡
3件
4-7階
167.6万/㎡
4件
8階以上
169.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地東京都中央区日本橋横山町8-6
築年月2023年9月（築3年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数55戸
専有面積25.28m² ～ 43.57m²
施工会社住協建設
管理会社9GATES.合人社
管理方式日勤

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
馬喰町駅
JR総武本線
徒歩2分
🚉
馬喰横山駅
都営新宿線
徒歩3分
🚉
小伝馬町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩8分

学区情報

中学校
日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ ログ日本橋 2023 55戸 169.4万 7,030万
フジタ横山町マンション 1981 33戸 87.2万 2,880万
スタジオデン日本橋横山町 2010 65戸 - -
ＴＡＫ馬喰町 1981 81戸 43.3万 980万
オープンレジデンシア日本橋横山町 2017 77戸 251.2万 13,680万
グリーンパーク日本橋横山町 2019 62戸 192.3万 7,800万
ライオンズ東日本橋 2013 68戸 206.3万 9,980万
サンウッド東日本橋フラッツ 2017 66戸 224.9万 8,980万
プロスタイル日本橋馬喰町 2017 45戸 198.6万 12,100万
シティハイツ日本橋 1983 72戸 98.3万 2,150万
東日本橋デュープレックスポーション 2005 40戸 160.8万 8,490万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232024
ー 168.1万 169.4万
1LDK 165.8万 169.4万
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 7〜9階 ー 40㎡〜 7,030万 169.36万/㎡
2024年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 7,030万 169.36万/㎡
2023年7月 7〜9階 ー 40㎡〜 7,060万 170.09万/㎡
2023年7月 10〜12階 ー 40㎡〜 7,120万 171.53万/㎡
2023年7月 4〜6階 ー 40㎡〜 6,940万 167.19万/㎡
2023年7月 1〜3階 ー 40㎡〜 6,850万 165.02万/㎡
2023年7月 4〜6階 ー 40㎡〜 6,910万 166.47万/㎡
2023年7月 7〜9階 ー 40㎡〜 7,030万 169.36万/㎡
2023年7月 4〜6階 ー 40㎡〜 6,970万 167.92万/㎡
2023年7月 1〜3階 ー 40㎡〜 6,880万 165.75万/㎡
2023年7月 7〜9階 ー 40㎡〜 7,000万 168.64万/㎡
2023年6月 10〜12階 ー 40㎡〜 7,030万 169.36万/㎡
2023年10月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 6,880万 165.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（115件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の69%）で、平均月額137,810円。1LDKなら月額232,167円が相場です。
1K
137,810円
120,000〜185,000円
1LDK
232,167円
202,000〜267,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
71件
15〜20万
8件
20〜30万
36件
全 115 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 267,000円 6,432円/㎡
2026年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 264,000円 6,360円/㎡
2026年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 264,000円 6,360円/㎡
2026年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 147,000円 5,815円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 182,000円 7,171円/㎡
2026年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 185,000円 7,318円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 181,000円 7,160円/㎡
2026年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 185,000円 7,215円/㎡
2026年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 262,000円 6,312円/㎡
2026年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 147,000円 5,815円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 140,000円 5,473円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 140,000円 5,538円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 140,000円 5,549円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 142,000円 5,551円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 179,000円 7,053円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 182,000円 7,200円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 178,000円 7,041円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 182,000円 7,098円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 145,000円 5,736円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 125,000円 4,925円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 141,000円 5,577円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 144,000円 5,696円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 144,000円 5,696円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 146,000円 5,753円/㎡
2025年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 264,000円 6,360円/㎡
2025年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 261,000円 6,288円/㎡
2025年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 259,000円 6,239円/㎡
2025年9月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 215,000円 5,179円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 148,000円 5,772円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 147,000円 5,792円/㎡

他 85 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。