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マンション土地一戸建て

アークマーク国分寺

東京都国分寺市本町2丁目9-3 | 築3年 | 49戸

売買㎡単価の推移

140万130万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2024年の138.5万/㎡から2026年は131.9万/㎡へ、2年間で4.8%下落しています(年平均-2.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

13万11万9万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の94,028円から2026年には106,000円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK(全体の60%・3件)で、平均3,302万円です。1Kが最も高く平均3,439万円、1DKは平均3,302万円です。
1K
2件
3,439万
1DK
3件
3,302万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 3,439万 3,300万 3,578万
1DK 3件 3,302万 3,302万 3,302万

物件概要

所在地東京都国分寺市本町2丁目9-3
築年月2023年7月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数49戸
専有面積25.04m² ~ 25.84m²
分譲会社アセットリード
施工会社片山組
管理会社アセットコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国分寺駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線
徒歩3分
🚉
西国分寺駅
JR武蔵野線 / JR中央線(快速)
徒歩25分

学区情報

小学校
国分寺市小学校・中学校学区
中学校
国分寺市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークマーク国分寺 2023 49戸 131.9万 3,302万
サンヴェール国分寺エスタシオン 1999 95戸 88.3万 6,480万
アトラス国分寺ステーションテラス 2014 39戸 107.8万 8,280万
国分寺グリーンパーク 1970 30戸 58.1万 2,780万
エクレールコート国分寺 1997 32戸 82.7万 5,280万
エッセン 1991 9戸 71.2万 4,380万
アトラス国分寺本町 2009 32戸 111.7万 8,380万
ライオンズマンション国分寺駅前 1984 42戸 86.0万 3,580万
国分寺マンション 1969 107戸 59.0万 4,680万
セレニティ国分寺 1981 19戸 44.0万 3,780万
殿ヶ谷戸パークハイツ 1982 12戸 41.5万 660万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202420252026
1DK - 131.9 131.9
1K 138.5 131.4 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 1DK 25㎡〜 3,302万 131.87万/㎡
2026年2月 7〜9階 1DK 25㎡〜 3,302万 131.87万/㎡
2025年11月 7〜9階 1DK 25㎡〜 3,302万 131.87万/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,300万 131.37万/㎡
2024年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 3,480万 138.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(77件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の81%)で、平均月額96,332円。1DKなら月額96,332円が相場です。
1K
90,708円
88,000〜94,000円
1DK
96,332円
92,000〜118,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
68件
10〜15万
9件
全 77 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 7〜9階 1SDK 25㎡〜 112,000円 4,473円/㎡
2026年1月 1〜3階 1DK 25㎡〜 100,000円 3,981円/㎡
2025年9月 4〜6階 1DK 25㎡〜 100,500円 4,014円/㎡
2025年9月 4〜6階 1DK 25㎡〜 100,500円 3,889円/㎡
2025年7月 10〜12階 2K 25㎡〜 98,000円 3,792円/㎡
2025年5月 1〜3階 1DK 25㎡〜 94,000円 3,648円/㎡
2025年4月 4〜6階 ワンルーム 25㎡〜 103,500円 4,016円/㎡
2025年2月 7〜9階 1DK 25㎡〜 103,000円 3,986円/㎡
2025年1月 1〜3階 1DK 25㎡〜 93,000円 3,647円/㎡
2025年12月 7〜9階 1DK 25㎡〜 118,000円 4,567円/㎡
2025年12月 1〜3階 1DK 25㎡〜 115,000円 4,450円/㎡
2025年10月 10〜12階 1K 25㎡〜 94,000円 3,742円/㎡
2024年8月 4〜6階 1DK 25㎡〜 98,500円 3,812円/㎡
2024年8月 4〜6階 1DK 25㎡〜 98,500円 3,863円/㎡
2024年8月 4〜6階 1DK 25㎡〜 98,500円 3,934円/㎡
2024年5月 7〜9階 1DK 25㎡〜 100,000円 3,870円/㎡
2024年2月 13〜13階 1DK 25㎡〜 98,000円 3,914円/㎡
2024年2月 13〜13階 1DK 25㎡〜 98,000円 3,843円/㎡
2024年2月 1〜3階 1DK 25㎡〜 98,000円 3,914円/㎡
2023年9月 1〜3階 1DK 25㎡〜 92,000円 3,570円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,500円 3,563円/㎡
2023年8月 1〜3階 1DK 25㎡〜 93,500円 3,628円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 89,000円 3,543円/㎡
2023年8月 1〜3階 1DK 25㎡〜 93,500円 3,619円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 89,500円 3,563円/㎡
2023年8月 4〜6階 1DK 25㎡〜 94,000円 3,638円/㎡
2023年8月 10〜12階 1DK 25㎡〜 96,500円 3,745円/㎡
2023年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 91,500円 3,642円/㎡
2023年8月 10〜12階 1DK 25㎡〜 96,500円 3,735円/㎡
2023年8月 13〜13階 1DK 25㎡〜 98,000円 3,803円/㎡

他 47 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。