八木別所マンション
広島県広島市安佐南区八木6丁目19-17 | 築47年 | 6戸
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木6丁目19-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-05（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
上八木駅
JR可部線
学区情報
小学校
八木小学校
中学校
城山北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八木別所マンション | 1979 | 6戸 | 7.1万 | 278万 |
| シェルコート八木 | 1986 | 111戸 | - | - |
| パラッシオ八木 | 2000 | 48戸 | 21.8万 | 1,580万 |
| グリーンシティ八木 | 1996 | 16戸 | - | - |
| 八木パークハウス桜通り | 1996 | 77戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| ディアメゾン八木ミナスヒルズ | 2007 | 86戸 | 36.2万 | 2,790万 |
| ジェイシティせせらぎ公園 | 1995 | 60戸 | 27.6万 | 1,898万 |
| ヴェルディ八木コモンガーデン弐番館 | 2004 | 29戸 | 31.9万 | 2,880万 |
| ヴェルディ八木コモンガーデン | 2003 | 88戸 | 25.8万 | 2,580万 |
| デュオ高陽 | 1997 | 17戸 | 18.9万 | 1,280万 |
| フローレンス八木アネックス | 1998 | 53戸 | 25.8万 | 2,080万 |
広島市安佐南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,758円 | 4,405 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,587円 | 1,882 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,250円 | 573 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,300円 | 2,177 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,153円 | 1,931 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 278万 | 7.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。