リムテラス高田馬場
東京都新宿区高田馬場1丁目19-10 | 築3年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 54件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
273.7万円/㎡
レンジ
246.3〜301.0万円/㎡
市区町村ベースライン 168.8万円/㎡
補正係数 ×1.621
補正係数 ×1.621
代表面積 73.66㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1557件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均7,223万円です。３ＬＤＫが最も高く平均20,333万円、１ＤＫは平均4,918万円です。
３ＬＤＫ
20,333万
3件
１ＬＤＫ
7,223万
5件
１ＤＫ
4,918万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 20,333万 | 15,000万 | 24,000万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 7,223万 | 5,426万 | 10,000万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,918万 | 4,748万 | 5,087万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場1丁目19-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-05（築3年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 61.15m² ～ 82.68m² |
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
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徒歩6分
西早稲田駅
東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス高田馬場 | 2023 | 4戸 | 116.6万 | 8,590万 |
| ストークプラザ諏訪台 | 1988 | 22戸 | - | - |
| オーナーズマンション | 1967 | 29戸 | 90.5万 | 2,880万 |
| レジョンド諏訪 | 1974 | 16戸 | 94.7万 | 5,830万 |
| グランスイート高田馬場諏訪の杜 | 2016 | 45戸 | 211.2万 | 17,800万 |
| 野菊ビル | 1980 | 27戸 | 101.8万 | 2,200万 |
| メゾン高田馬場 | 1981 | 14戸 | 39.3万 | 1,290万 |
| ニュータウンオークボＢ棟 | 1981 | 236戸 | 108.4万 | 7,180万 |
| レジェンド高田馬場 | 2000 | 31戸 | 124.2万 | 6,780万 |
| ニュー竹宝ビル | 1979 | 43戸 | 99.4万 | 1,999万 |
| 高田馬場ダイカンプラザ | 1979 | 264戸 | 122.2万 | 7,080万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 8,590万 | 116.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。