ロイヤルガーデン三条駅前
香川県高松市上之町2丁目11-2 | 築2年 | 46戸
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市上之町2丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-10（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 87.88m² ～ 87.88m² |
| 分譲会社 | 和田コーポレーション |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
三条駅
JR信越本線(直江津～新潟) / 京阪本線 / 京阪鴨東線 / 琴電琴平線
学区情報
小学校
高松市立栗林小学校
中学校
高松市立桜町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン三条駅前 | 2024 | 46戸 | - | - |
| アルファステイツ上之町２ | 2008 | 75戸 | 34.3万 | 2,750万 |
| サーパス伏石町レジデンス | 2018 | 73戸 | 36.3万 | 2,590万 |
| パシフィック花の宮 | 1992 | 61戸 | 16.2万 | 1,290万 |
| オータニマンション | 1974 | 60戸 | 8.8万 | 890万 |
| サーパス上之町フロントマークス | 2023 | 44戸 | - | - |
| 大谷マンション | 1974 | 54戸 | - | - |
| サーパス上之町ミッドレジデンス | 2023 | 29戸 | - | - |
| アルファステイツ上之町 | 2001 | 30戸 | 20.6万 | 1,550万 |
| サンライフヤマサキ | 1989 | 4戸 | - | - |
| アルファステイツ三条 | 2002 | 27戸 | 26.6万 | 2,280万 |
高松市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,474円 | 6,639 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,222円 | 3,280 |
| 2K/2DK | 4.1万円 | 951円 | 1,594 |
| 2LDK | 5.5万円 | 958円 | 3,110 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 863円 | 1,822 |