ブランズ天王寺小宮町
大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25 | 築3年 | 26戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
11,527万 |
10,980万 |
11,800万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25 |
|---|
| 築年月 | 2023年2月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.32m² ～ 81.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松本組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブランズ天王寺小宮町 |
2023 |
26戸 |
156.7万 |
11,800万 |
| ノバ真法院 |
1989 |
5戸 |
- |
- |
| プレシオ四天王寺 |
1991 |
32戸 |
59.5万 |
5,480万 |
| ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス |
2012 |
120戸 |
99.9万 |
4,980万 |
| グランフェルティ夕陽ヶ丘 |
1994 |
97戸 |
68.5万 |
4,998万 |
| セントファミーユ夕陽丘 |
2002 |
19戸 |
51.5万 |
4,980万 |
| クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘 |
2018 |
48戸 |
95.7万 |
6,700万 |
| 夕陽丘イクス |
2003 |
54戸 |
85.6万 |
9,450万 |
| 夕陽ヶ丘日光ハイツ |
1984 |
21戸 |
27.5万 |
1,250万 |
| グランドメゾン五條宮夕陽丘 |
2005 |
37戸 |
84.2万 |
5,780万 |
| 朝日プラザ夕陽ヶ丘２ |
1984 |
20戸 |
49.8万 |
2,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
134.9万 |
156.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
11,800万 |
156.67万/㎡ |
| 2026年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
11,800万 |
156.67万/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
10,980万 |
134.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額292,500円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
250,000円 |
3,319円/㎡ |
| 2024年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
290,000円 |
3,850円/㎡ |
| 2024年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
330,000円 |
4,056円/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
280,000円 |
3,717円/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
210,000円 |
2,788円/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
280,000円 |
3,441円/㎡ |
| 2024年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
350,000円 |
4,647円/㎡ |
| 2024年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
350,000円 |
4,301円/㎡ |
| 2024年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
310,000円 |
4,116円/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
280,000円 |
3,717円/㎡ |
| 2024年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
290,000円 |
3,564円/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
290,000円 |
3,850円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。