ファステート都島テーラーの相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万4万

201920202021202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は60,285〜62,127円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

1,848万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	1,848万	1,680万	2,100万

物件概要

所在地	大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-29
築年月	2019年7月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	45戸
専有面積	22.40m² ～ 23.20m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

大阪市立高倉小学校

中学校

大阪市立高倉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファステート都島テーラー	2019	45戸	74.1万	1,720万
佐伯第２コーポ	1968	50戸	15.3万	699万
パークノヴァ都島	1995	52戸	62.1万	3,998万
高倉グリーンマンション	1978	99戸	32.1万	1,980万
ローレルコート都島高倉	2000	100戸	67.0万	4,990万
レジュールアッシュ都島	2017	60戸	155.6万	4,000万
アービング都島	2004	47戸	60.4万	4,990万
ゼオン大阪EAST	2022	107戸	76.2万	1,610万
クレヴィア都島友渕町	2010	57戸	61.0万	4,580万
ファステート都島ピース	2020	72戸	74.1万	2,080万
ラグゼ都島北１	2015	32戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
1K	89.1万	75.0万	74.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,720万	74.14万/㎡
2024年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,680万	75万/㎡
2023年4月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,890万	84.38万/㎡
2023年2月	1〜2階	1K	20㎡〜	2,100万	93.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（136件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,681円。

1K

58,681円

50,000〜66,500円

全 136 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,672円/㎡
2025年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	2,909円/㎡
2025年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	2,807円/㎡
2025年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	60,800円	2,621円/㎡
2025年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,300円	2,642円/㎡
2025年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,800円	2,623円/㎡
2025年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,300円	2,642円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,800円	2,623円/㎡
2025年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,400円	2,737円/㎡
2025年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	64,000円	2,807円/㎡
2025年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	64,000円	2,857円/㎡
2024年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	59,000円	2,634円/㎡
2024年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	59,000円	2,588円/㎡
2024年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,300円	2,578円/㎡
2024年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,300円	2,556円/㎡
2024年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	58,800円	2,579円/㎡
2024年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	58,400円	2,517円/㎡
2024年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,800円	2,579円/㎡
2024年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	59,800円	2,600円/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,500円	2,879円/㎡
2024年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	59,800円	2,578円/㎡
2024年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	57,600円	2,526円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	56,780円	2,490円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,600円	2,526円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	56,800円	2,491円/㎡
2024年3月	1〜2階	1K	20㎡〜	57,600円	2,526円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	55,800円	2,447円/㎡
2024年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	55,700円	2,487円/㎡
2024年1月	1〜2階	1K	20㎡〜	55,200円	2,421円/㎡
2024年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	59,100円	2,592円/㎡

他 106 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。