焼山第二マンション
広島県呉市焼山東3丁目3-2 | 築52年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の6.9万/㎡から2025年は9.4万/㎡へ、3年間で35.7%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では63.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の87%・13件）で、平均303万円です。2LDKが最も高く平均564万円、3DKは平均303万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
564万 |
447万 |
680万 |
| 3DK |
13件 |
303万 |
91万 |
385万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市焼山東3丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 管理会社 | ロウジュウコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
8.7万 |
- |
12.0万 |
| 3DK |
6.9万 |
5.4万 |
6.8万 |
6.8万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
680万 |
12.01万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
385万 |
6.8万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
385万 |
6.8万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
280万 |
4.95万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
290万 |
5.12万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
490万 |
8.65万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
300万 |
5.3万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
330万 |
5.83万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.18万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
380万 |
6.71万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
390万 |
6.89万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.18万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
100万 |
1.77万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
390万 |
6.97万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
390万 |
6.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。