坂岡マンション
広島県呉市焼山桜ケ丘3丁目7-21 | 築53年
📊 分析: 2016年の7.3万/㎡から2024年は7.3万/㎡へ、8年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
5万4万3万
20162017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は40,000〜39,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは16.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
286万 |
259万 |
343万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市焼山桜ケ丘3丁目7-21 |
|---|
| 築年月 | 1973年2月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
7.3万 |
7.1万 |
8.3万 |
7.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
290万 |
7.33万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
330万 |
8.34万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
280万 |
7.07万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
280万 |
7.07万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
300万 |
7.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の80%）で、平均月額37,875円。3DKなら月額37,875円が相場です。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
35㎡〜 |
39,000円 |
985円/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3DK |
35㎡〜 |
39,000円 |
985円/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
35㎡〜 |
39,000円 |
985円/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3DK |
35㎡〜 |
39,000円 |
985円/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3DK |
35㎡〜 |
35,000円 |
884円/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3DK |
35㎡〜 |
39,000円 |
985円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
40,000円 |
1,010円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
35㎡〜 |
35,000円 |
884円/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
35㎡〜 |
38,000円 |
960円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
40,000円 |
1,010円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。