坂岡マンション
広島県呉市焼山桜ケ丘3丁目7-21 | 築53年
売買㎡単価の推移
10万0万
2016201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.3万/㎡から2024年は7.3万/㎡へ、8年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
5万4万3万
20162017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は40,000〜39,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは16.1%です。
間取り別の売買相場
2LDK
286万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 286万 | 259万 | 343万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市焼山桜ケ丘3丁目7-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-02（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
学区情報
小学校
呉市立昭和南小学校
中学校
呉市立昭和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 坂岡マンション | 1973 | - | 7.3万 | 290万 |
| バルミーヒルズ焼山 | 1989 | 14戸 | 8.9万 | 600万 |
| パルメゾン野間園 | 2000 | 36戸 | 14.9万 | 1,199万 |
| パルメゾン野間園弐番館 | 2000 | 27戸 | 14.9万 | 1,199万 |
| パルメゾン野間園壱番館 | 2000 | 36戸 | 19.6万 | 1,298万 |
| 焼山第二マンション | 1974 | 24戸 | 12.0万 | 680万 |
| 焼山第１マンション | 1971 | 49戸 | 2.0万 | 100万 |
| コクサイプラザ昭和ウエスト | 1974 | 24戸 | 7.5万 | 400万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7.3万 | 7.1万 | 8.3万 | 7.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 290万 | 7.33万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 330万 | 8.34万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 280万 | 7.07万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 280万 | 7.07万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 300万 | 7.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の80%）で、平均月額37,875円。3DKなら月額37,875円が相場です。
2LDK
40,000〜40,000円
40,000円
3DK
35,000〜39,000円
37,875円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 39,000円 | 985円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 39,000円 | 985円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 39,000円 | 985円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 39,000円 | 985円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 35,000円 | 884円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 39,000円 | 985円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 40,000円 | 1,010円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 35,000円 | 884円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 35㎡〜 | 38,000円 | 960円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 35㎡〜 | 40,000円 | 1,010円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。