ショーケンレジデンスお花茶屋の相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の70,233円から2025年には75,077円へ、6.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均5,705万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,705万円、1Kは平均2,680万円です。

３ＬＤＫ

4件

5,705万

１Ｋ

2件

2,787万

1K

2件

2,680万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	5,705万	5,327万	6,100万
１Ｋ	2件	2,787万	2,674万	2,900万
1K	2件	2,680万	2,680万	2,680万

物件概要

所在地	東京都葛飾区白鳥2丁目15-19
築年月	2022年7月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	75戸
専有面積	21.17m² ～ 21.62m²
施工会社	新英興業
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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お花茶屋駅

京成本線

徒歩8分

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青砥駅

京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス

徒歩17分

学区情報

小学校

葛飾区小学校学区

中学校

葛飾区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ショーケンレジデンスお花茶屋	2022	75戸	126.6万	2,680万
レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト	2012	33戸	78.3万	2,940万
ワコー白鳥マンション	1982	20戸	50.3万	2,400万
ワコーレ第２白鳥マンション	1985	23戸	68.7万	3,290万
レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト	2012	22戸	68.9万	3,680万
アンビシャスプラザお花茶屋	2005	51戸	74.6万	4,980万
セレナハイムお花茶屋	2001	37戸	72.9万	4,399万
コスモお花茶屋参番館	1993	64戸	54.2万	2,890万
ロイヤルタワーお花茶屋	1998	37戸	57.5万	3,580万
ライオンズマンション葛飾青戸	2000	77戸	75.5万	4,798万
グランフォースお花茶屋	2018	25戸	78.9万	2,100万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,680万	126.6万/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,680万	126.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（72件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,215円。

1K

71,215円

66,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

71件

8〜10万

1件

全 72 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,637円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	74,000円	3,495円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	72,000円	3,401円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	3,259円/㎡
2025年1月	13〜14階	1K	20㎡〜	76,000円	3,590円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	75,000円	3,469円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,401円/㎡
2025年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	71,000円	3,354円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	77,000円	3,637円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,590円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,732円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,684円/㎡
2025年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	80,000円	3,779円/㎡
2024年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	67,000円	3,165円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,401円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	75,000円	3,469円/㎡
2024年5月	13〜14階	1K	20㎡〜	75,000円	3,543円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	67,000円	3,165円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,307円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	67,000円	3,165円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	71,000円	3,284円/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	71,000円	3,354円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,500円	3,215円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	3,307円/㎡
2024年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	74,000円	3,495円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	72,000円	3,401円/㎡
2024年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	67,500円	3,122円/㎡
2024年11月	13〜14階	1K	20㎡〜	75,000円	3,543円/㎡
2024年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,000円	3,401円/㎡
2023年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	67,000円	3,165円/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。