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プレールドゥーク本所吾妻橋5

東京都墨田区本所4丁目7-11 | 築4年 | 29戸

推定相場
プレールドゥーク本所吾妻橋5
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

22万18万14万10万6万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の124,013円から2025年には135,727円へ、9.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の60%・6件)で、平均3,637万円です。1LDKが最も高く平均5,287万円、1Kは平均3,637万円です。
1K
6件
3,637万
1LDK
4件
5,287万
間取り件数平均価格最低最高
1K 6件 3,637万 3,300万 3,864万
1LDK 4件 5,287万 4,950万 5,500万

物件概要

所在地東京都墨田区本所4丁目7-11
築年月2022年7月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数29戸
分譲会社木下不動産 リバティ
施工会社池田建設
管理会社キノシタコミュニティ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本所吾妻橋駅
都営浅草線
徒歩11分
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とうきょうスカイツリー駅
東武伊勢崎線
徒歩12分
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押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩15分
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩15分

学区情報

小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレールドゥーク本所吾妻橋5 2022 29戸 - -
ガルボ本所 1993 19戸 72.5万 4,090万
ライオンズ錦糸町シーズンテラス 2009 29戸 123.7万 9,480万
アーバンヒルズ吾妻橋 1991 65戸 74.6万 1,380万
イアース本所吾妻橋 2021 31戸 148.9万 3,760万
ライオンズマンション錦糸町親水公園 1995 25戸 78.3万 4,398万
ヴェルステージ本所吾妻橋 2004 61戸 70.6万 2,580万
アイルラメール錦糸町 2014 24戸 86.0万 2,510万
ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ 2011 46戸 90.3万 2,760万
メイクス錦糸町 2020 25戸 150.9万 6,120万
シャリエ錦糸町 1999 42戸 79.2万 4,680万

賃貸データ分析(96件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の61%)で、平均月額100,364円。1LDKなら月額167,311円が相場です。
1K
100,364円
82,000〜111,000円
1LDK
167,311円
147,000〜198,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
22件
10〜15万
43件
15〜20万
31件
全 96 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 111,000円 4,297円/㎡
2025年8月 中層 1LDK 40㎡〜 177,000円 4,353円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 111,000円 4,297円/㎡
2025年7月 中層 1LDK 40㎡〜 165,000円 4,058円/㎡
2025年7月 低層 1LDK 40㎡〜 165,000円 4,058円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,254円/㎡
2025年3月 高層 1LDK 40㎡〜 186,000円 4,220円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,259円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 4,046円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 108,000円 4,242円/㎡
2025年1月 低層 1LDK 40㎡〜 147,000円 3,615円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,060円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,124円/㎡
2024年12月 低層 1LDK 40㎡〜 158,000円 3,886円/㎡
2024年11月 中層 1LDK 40㎡〜 157,000円 3,861円/㎡
2024年11月 低層 1LDK 40㎡〜 157,000円 3,861円/㎡
2023年9月 中層 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,935円/㎡
2023年7月 中層 1LDK 40㎡〜 152,000円 3,738円/㎡
2023年5月 低層 1LDK 25㎡〜 147,000円 5,691円/㎡
2023年4月 低層 1LDK 40㎡〜 147,000円 3,615円/㎡
2023年4月 中層 1LDK 40㎡〜 157,000円 3,861円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 93,500円 3,620円/㎡
2023年4月 中層 1LDK 40㎡〜 156,000円 3,837円/㎡
2023年4月 高層 1LDK 40㎡〜 159,000円 3,910円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 84,500円 3,319円/㎡
2023年3月 中層 1LDK 40㎡〜 170,000円 4,181円/㎡
2023年3月 中層 1LDK 40㎡〜 170,000円 4,181円/㎡
2023年3月 高層 1LDK 40㎡〜 179,000円 4,402円/㎡
2023年3月 中層 1LDK 40㎡〜 178,000円 4,378円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,221円/㎡

他 66 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。