ディアレイシャス上前津
愛知県名古屋市中区橘1丁目23-10 | 築6年 | 60戸
賃料の推移
10万8万6万4万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,836〜59,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
1K
2,420万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,420万 | 2,322万 | 2,517万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目23-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-09（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
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名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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東別院駅
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大須観音駅
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学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス上前津 | 2020 | 60戸 | 74.1万 | 1,780万 |
| レインボー橘 | 1986 | - | - | - |
| エスリード名古屋東別院 | 2020 | 78戸 | 69.8万 | 1,780万 |
| シティパレス富士見町 | 1984 | - | - | - |
| ファミール上前津 | 2001 | 26戸 | 32.2万 | 2,800万 |
| 丸美タウンマンション橘 | 1978 | 29戸 | 31.4万 | 2,080万 |
| メイクス上前津３ | 2022 | 45戸 | 77.4万 | 1,780万 |
| ヴィークタワー名古屋東別院 | 2013 | - | - | - |
| サンクレーア上前津 | 2017 | 54戸 | 55.2万 | 3,380万 |
| メイクス上前津IV | 2023 | 45戸 | - | - |
| メイクス上前津II | 2021 | 40戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,780万 | 74.11万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,930万 | 80.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（250件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,260円。
1K
54,000〜92,000円
62,260円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
249件
8〜10万
1件
全 250 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,604円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,673円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,831円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,997円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,719円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,826円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,759円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,804円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,693円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,560円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,519円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,739円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,673円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,623円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,623円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,664円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,186円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,581円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,578円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,811円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,834円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,500円 | 2,168円/㎡ |
他 220 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。