ディアレイシャス上前津の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万4万

2020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は61,836〜59,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,855万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,855万	1,780万	1,930万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区橘1丁目23-10
築年月	2020年9月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	60戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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上前津駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩7分

🚉

東別院駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩7分

🚉

大須観音駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩14分

学区情報

小学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアレイシャス上前津	2020	60戸	74.1万	1,780万
エスリード名古屋東別院	2020	78戸	69.8万	1,780万
ファミール上前津	2001	26戸	32.2万	2,800万
丸美タウンマンション橘	1978	29戸	31.4万	2,080万
メイクス上前津３	2022	45戸	77.4万	1,780万
サンクレーア上前津	2017	54戸	55.2万	3,380万
メイクス上前津IV	2023	45戸	-	-
メイクス上前津II	2021	40戸	-	-
ファミール富士見	1975	127戸	11.9万	850万
プレサンス東別院駅前２	2021	60戸	71.4万	1,800万
ライオンズマンション東別院第２	1995	35戸	45.0万	3,180万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,780万	74.11万/㎡
2021年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,930万	80.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（250件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,260円。

1K

62,260円

54,000〜92,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

249件

8〜10万

1件

全 250 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,500円	2,604円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,670円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,500円	2,604円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,673円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,670円/㎡
2025年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	66,000円	2,748円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,500円	2,604円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	68,000円	2,831円/㎡
2025年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	72,000円	2,997円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,456円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,719円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,500円	2,826円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,759円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,000円	2,804円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,500円	2,693円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,500円	2,560円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,415円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,500円	2,519円/㎡
2025年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	66,000円	2,739円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,456円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,673円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	63,000円	2,623円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,000円	2,623円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,000円	2,664円/㎡
2024年9月	10〜11階	1K	25㎡〜	61,000円	2,186円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,581円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,578円/㎡
2024年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	61,000円	2,811円/㎡
2024年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	61,500円	2,834円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	60,500円	2,168円/㎡

他 220 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。