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ベラジオ四条通

京都府京都市中京区壬生高樋町10 | 築6年 | 48戸

賃料の推移

13万11万9万7万5万
202020212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の83,483円から2025年には96,336円へ、15.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

物件概要

所在地京都府京都市中京区壬生高樋町10
築年月2020年10月（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数48戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル
徒歩9分
🚉
西院駅
阪急京都本線 / 京福電鉄嵐山本線
徒歩10分

学区情報

小学校
京都市中京区小学校・中学校学区
中学校
京都市中京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベラジオ四条通 2020 48戸 76.6万 3,000万
ベラジオ雅び四条通II 2022 49戸 77.0万 1,980万
ファミール四条大宮 1996 49戸 67.6万 4,280万
レスポアール四条大宮 1984 56戸 63.0万 3,999万
ベラジオ四条大宮 2008 38戸 62.5万 1,600万
エミネンス四条 1995 27戸 82.2万 5,280万
アスヴェル京都壬生ウエスト 2019 46戸 - -
アスヴェル京都壬生イースト 2019 46戸 77.2万 2,090万
アスヴェル京都壬生 2019 46戸 77.2万 2,090万
エスリード四条大宮 2016 42戸 91.5万 6,480万
デイスターアベニュー 1986 114戸 36.1万 780万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年10月 低層 1LDK 35㎡〜 3,000万 76.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（111件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の76%）で、平均月額101,424円。1LDKなら月額101,424円が相場です。
1K
69,681円
65,600〜73,440円
1LDK
101,424円
92,200〜115,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の41%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
27件
8〜10万
39件
10〜15万
45件
全 111 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1LDK 35㎡〜 97,900円 2,498円/㎡
2025年8月 中層 1LDK 35㎡〜 102,900円 2,626円/㎡
2025年7月 中層 1LDK 35㎡〜 100,570円 2,695円/㎡
2025年7月 中層 1LDK 35㎡〜 100,600円 2,696円/㎡
2025年6月 高層 1K 25㎡〜 72,100円 2,747円/㎡
2025年6月 中層 1LDK 35㎡〜 100,570円 2,666円/㎡
2025年6月 中層 1LDK 35㎡〜 100,600円 2,666円/㎡
2025年6月 中層 1LDK 35㎡〜 100,570円 2,695円/㎡
2025年6月 中層 1LDK 35㎡〜 100,600円 2,696円/㎡
2025年6月 中層 1LDK 35㎡〜 101,600円 2,693円/㎡
2025年5月 高層 1LDK 35㎡〜 109,800円 2,885円/㎡
2025年5月 高層 1LDK 35㎡〜 109,800円 2,802円/㎡
2025年4月 低層 1LDK 35㎡〜 101,600円 2,693円/㎡
2025年4月 低層 1LDK 35㎡〜 101,570円 2,692円/㎡
2025年4月 低層 1LDK 35㎡〜 101,570円 2,722円/㎡
2025年4月 低層 1LDK 35㎡〜 101,600円 2,723円/㎡
2025年3月 高層 1LDK 35㎡〜 103,570円 2,745円/㎡
2025年3月 高層 1LDK 35㎡〜 103,570円 2,775円/㎡
2025年2月 中層 1LDK 35㎡〜 103,570円 2,775円/㎡
2025年2月 中層 1LDK 35㎡〜 103,600円 2,776円/㎡
2025年2月 中層 1LDK 35㎡〜 103,570円 2,745円/㎡
2025年2月 中層 1LDK 35㎡〜 103,600円 2,746円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 72,340円 2,713円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 72,400円 2,716円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 70,440円 2,683円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 73,340円 2,751円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 73,440円 2,755円/㎡
2025年2月 高層 1LDK 35㎡〜 115,500円 3,035円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 73,400円 2,753円/㎡
2025年2月 高層 1LDK 35㎡〜 115,490円 3,034円/㎡

他 81 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。