FERIO
京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目 | 築48年 | 6戸
賃料の推移
4万3万2万1万
20152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は26,000〜26,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
くいな橋駅
京都市営地下鉄烏丸線
🚉
徒歩13分
竹田駅
JR播但線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
🚉
徒歩13分
龍谷大前深草駅
京阪本線
学区情報
小学校
京都市伏見区小学校・中学校学区
中学校
京都市伏見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| FERIO | 1978 | 6戸 | 21.6万 | 2,180万 |
| ロイヤル深草 | 1982 | 66戸 | 19.2万 | 1,580万 |
| メゾン・ド・プラトー | 1988 | 38戸 | 27.8万 | 400万 |
| 西浦勤労者住宅 | 1966 | 112戸 | 13.5万 | 780万 |
| ホーユウコンフォルト京都伏見 | 1988 | 45戸 | 22.0万 | 380万 |
| 西浦勤労者住宅E棟 | 1966 | 16戸 | 13.8万 | 800万 |
| 西浦勤労者住宅F棟 | 1966 | 8戸 | 11.6万 | 670万 |
| 西浦勤労者住宅Ｂ棟 | 1966 | 112戸 | 13.5万 | 780万 |
| 西浦勤労者住宅Ｃ棟 | 1966 | 112戸 | 11.7万 | 680万 |
| 西浦勤労者住宅Ａ棟 | 1966 | 112戸 | 16.9万 | 980万 |
| ライオンズマンション伏見くいな橋 | 1991 | 49戸 | 41.4万 | 2,980万 |
京都市伏見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,125円 | 3,738 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,980円 | 1,713 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,500円 | 1,006 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,492円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,297円 | 661 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | - | 1R | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の55%）で、平均月額26,000円。1Kなら月額26,000円が相場です。
ワンルーム
26,000〜26,000円
26,000円
1K
26,000〜26,000円
26,000円
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2023年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2023年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2023年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2021年6月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2021年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,733円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2021年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,611円/㎡ |
| 2020年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2020年9月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2020年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1K | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2020年4月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,733円/㎡ |
| 2020年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2020年3月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2020年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2020年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,733円/㎡ |
| 2020年10月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,034円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,733円/㎡ |
| 2019年7月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 26,000円 | 2,215円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。