上池台テラス
東京都大田区上池台1丁目34-6 | 築54年 | 15戸
賃料の推移
29万28万27万
2016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は280,000〜280,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・14件）で、平均3,277万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,394万円、２ＤＫは平均2,241万円です。
１ＬＤＫ
2,626万
9件
２ＤＫ
2,241万
9件
３ＬＤＫ
4,394万
2件
２ＬＤＫ
3,277万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 2,626万 | 1,613万 | 4,023万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 2,241万 | 1,414万 | 3,040万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,394万 | 3,721万 | 5,066万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 3,277万 | 1,634万 | 4,502万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区上池台1丁目34-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-02（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 102.34m² ～ 102.34m² |
| 分譲会社 | 第一生命住宅 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 相互住宅 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
長原駅
東急池上線 / 大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
小池小学校
中学校
貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上池台テラス | 1972 | 15戸 | - | - |
| パレステュディオ上池台 | 2005 | 24戸 | 96.6万 | 2,980万 |
| ピアース上池台 | 2004 | 48戸 | 130.3万 | 9,200万 |
| CO-EST | 2003 | 16戸 | 91.2万 | 6,480万 |
| プロフ上池台 | 2004 | 20戸 | 83.1万 | 2,100万 |
| トーコー長原マンション | 1982 | 8戸 | 53.5万 | 1,700万 |
| ステージファースト上池台 | 2006 | 38戸 | 95.9万 | 1,950万 |
| ハイツベルグ上池台 | 1986 | 71戸 | 62.7万 | 1,100万 |
| 朝日プラザ旗の台 | 1986 | 30戸 | 104.6万 | 4,498万 |
| セザール長原 | 1993 | 24戸 | 51.7万 | 2,590万 |
| ハイツ上池台 | 1974 | 34戸 | 73.6万 | 5,180万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額280,000円。
3LDK
280,000〜280,000円
280,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 280,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 280,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 280,000円 | 2,622円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 280,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 280,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 280,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 280,000円 | 2,736円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。