David Link東公園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は60,429〜62,077円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,560万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,560万	1,550万	1,570万

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区東公園4-9
築年月	2018年2月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	25.01m² ～ 25.04m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

吉塚駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 福北ゆたか線

徒歩5分

🚉

馬出九大病院前駅

福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩7分

🚉

千代県庁口駅

福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩11分

学区情報

小学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

中学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
David Link東公園	2018	27戸	62.0万	1,550万
サヴォイフェアリーパーク	2008	117戸	43.9万	1,600万
エバーライフ東公園	1977	20戸	15.6万	680万
ネストピア博多ガーデン	2021	36戸	58.2万	1,990万
スカイコート福岡県庁前	2008	55戸	59.2万	1,450万
ラ・レジダンス・ド福岡県庁前	1992	223戸	28.6万	550万
ファーネスト東公園	2006	49戸	44.7万	3,180万
ステーションアベニュー	1994	254戸	48.1万	4,090万
ロマネスク東公園	1989	21戸	28.6万	640万
エンクレスト吉塚	2002	45戸	36.8万	900万
ジョイナス吉塚	2004	148戸	49.0万	3,280万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	3〜4階	1R	25㎡〜	1,580万	63.1万/㎡
2025年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	1,550万	61.98万/㎡
2025年12月	9〜10階	1K	25㎡〜	1,570万	62.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（79件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の99%）で、平均月額60,577円。

ワンルーム

60,577円

56,500〜70,000円

全 79 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	63,000円	2,518円/㎡
2025年9月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	63,000円	2,518円/㎡
2025年9月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	65,000円	2,599円/㎡
2025年9月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	65,000円	2,598円/㎡
2025年8月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	58,000円	2,316円/㎡
2025年8月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	58,000円	2,319円/㎡
2025年7月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	59,000円	2,358円/㎡
2025年7月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	59,000円	2,359円/㎡
2025年4月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	65,000円	2,598円/㎡
2025年10月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	63,000円	2,515円/㎡
2025年10月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	63,000円	2,518円/㎡
2025年10月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	63,000円	2,516円/㎡
2025年10月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	63,000円	2,519円/㎡
2024年7月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	59,000円	2,359円/㎡
2024年7月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	59,000円	2,358円/㎡
2024年7月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	58,000円	2,318円/㎡
2024年7月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	58,000円	2,319円/㎡
2024年5月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	59,000円	2,359円/㎡
2024年5月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	60,000円	2,398円/㎡
2024年5月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	56,500円	2,259円/㎡
2024年5月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	60,000円	2,399円/㎡
2024年4月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	58,000円	2,318円/㎡
2024年4月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	58,000円	2,319円/㎡
2024年3月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	69,000円	2,759円/㎡
2024年3月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	69,000円	2,755円/㎡
2024年3月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	69,000円	2,758円/㎡
2024年3月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	59,000円	2,356円/㎡
2024年1月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	60,500円	2,419円/㎡
2024年12月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	59,000円	2,356円/㎡
2024年12月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	59,000円	2,359円/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。