プリンスハイツ市ヶ谷
東京都新宿区市谷仲之町3-40 | 築27年 | 14戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201720182019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の88.4万/㎡から2026年は132.9万/㎡へ、9年間で50.3%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
7,963万 |
6,753万 |
9,041万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区市谷仲之町3-40 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.80m² ～ 107.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 王子不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プリンスハイツ市ヶ谷 |
1999 |
14戸 |
132.9万 |
8,880万 |
| グレース市ヶ谷 |
1979 |
15戸 |
76.1万 |
5,490万 |
| メインステージ市ヶ谷曙橋 |
2004 |
39戸 |
128.0万 |
2,580万 |
| パレステュディオ市谷仲之町 |
2008 |
54戸 |
109.3万 |
2,280万 |
| アビテ市ヶ谷仲之町 |
2000 |
39戸 |
160.7万 |
4,990万 |
| パークハウス市谷仲之町プレイス |
2009 |
50戸 |
195.8万 |
12,980万 |
| ランデン市谷 |
1989 |
10戸 |
89.9万 |
2,750万 |
| ライオンズマンション市谷薬王寺 |
1986 |
49戸 |
84.2万 |
1,880万 |
| フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ |
1999 |
25戸 |
162.6万 |
10,880万 |
| グランステューディオ市ヶ谷薬王寺２ |
2004 |
18戸 |
102.4万 |
3,980万 |
| ブランズ市谷仲之町 |
2012 |
27戸 |
254.3万 |
16,800万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
88.4万 |
91.4万 |
91.4万 |
- |
103.1万 |
132.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,880万 |
132.88万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
103.11万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,200万 |
99.47万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,100万 |
90.11万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
92.77万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
92.77万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,100万 |
90.11万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,680万 |
98.67万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
73.71万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
92.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。