エスプレイス神戸ウエストモンターニュの相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は60,230〜60,633円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目2-10
築年月	2018年9月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	50戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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神戸高速東西線 / 神戸高速南北線

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学区情報

小学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

中学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスプレイス神戸ウエストモンターニュ	2018	50戸	69.3万	1,600万
エスティロアール神戸西	2007	40戸	44.8万	1,550万
エクセル神戸	1994	26戸	38.6万	2,199万
エクセレント神戸	1993	27戸	34.9万	1,980万
セントラルハイツ神戸	1985	50戸	33.8万	1,580万
エスリード神戸グランドール	2021	140戸	93.8万	1,830万
プレサンスKOBEアモーレ	2016	108戸	83.4万	1,825万
西多聞コーポラス	1974	40戸	-	-
エスリ	2020	121戸	88.0万	1,880万
ワコーレシティオ神戸	1997	19戸	40.5万	1,680万
セントラルハイツ神戸橘通	1988	29戸	40.3万	2,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,600万	69.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（261件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,822円。

1K

60,822円

53,500〜66,000円

全 261 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	63,200円	2,690円/㎡
2026年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	63,700円	2,712円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,383円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,543円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,554円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,639円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,686円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,500円	2,523円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,600円	2,712円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	64,000円	2,625円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,500円	2,661円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,600円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,000円	2,625円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,800円	2,678円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,000円	2,725円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,100円	2,689円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,700円	2,549円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	62,400円	2,704円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,000円	2,613円/㎡
2025年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	64,700円	2,754円/㎡
2025年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	62,500円	2,661円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,200円	2,733円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,200円	2,733円/㎡
2025年11月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	61,500円	2,523円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,686円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,500円	2,708円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	64,000円	2,625円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	66,000円	2,726円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	66,000円	2,707円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,600円/㎡

他 231 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。