船橋海神マンション
千葉県船橋市海神2丁目2-16 | 築38年 | 18戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,250〜90,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・27件）で、平均2,148万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,784万円、１Ｒは平均448万円です。
１Ｒ
448万
7件
３ＬＤＫ
2,148万
27件
１Ｋ
481万
5件
２ＬＤＫ
2,261万
10件
３ＤＫ
1,420万
3件
２ＤＫ
999万
4件
４ＬＤＫ
3,784万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 448万 | 280万 | 552万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 2,148万 | 1,035万 | 3,200万 |
| １Ｋ | 5件 | 481万 | 390万 | 553万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,261万 | 1,658万 | 3,339万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,420万 | 946万 | 1,827万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 999万 | 396万 | 1,307万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,784万 | 2,376万 | 5,192万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市海神2丁目2-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-10（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 日本電建 |
| 施工会社 | 田中建設 |
所在地マップ
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アクセス
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京成本線
学区情報
小学校
船橋市立海神小学校
中学校
船橋市立海神中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 船橋海神マンション | 1988 | 18戸 | - | - |
| ゼファー船橋インテリジェントシティ | 2002 | 35戸 | 71.0万 | 4,780万 |
| ライフヴィラ船橋 | 1999 | 46戸 | 62.2万 | 5,130万 |
| ステイツ船橋 | 2000 | 33戸 | 86.7万 | 4,980万 |
| 日神パレステージ船橋海神 | 2007 | 29戸 | 54.5万 | 3,790万 |
| クレアガーデン船橋 | 1997 | 30戸 | 55.0万 | 4,300万 |
| アドグランデ船橋 | 2005 | 51戸 | 65.3万 | 5,480万 |
| いづみハイツ船橋Ｂ棟 | 1973 | 133戸 | 48.8万 | 2,790万 |
| いづみハイツ船橋Ａ棟 | 1973 | 133戸 | 31.3万 | 2,100万 |
| ゼファー船橋モダンシティ | 2001 | 44戸 | 66.3万 | 4,980万 |
| トップ船橋第1 | 1987 | - | - | - |
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額103,800円。2LDKなら月額103,800円が相場です。
2SDK
85,000〜95,000円
88,200円
2LDK
89,000〜115,000円
103,800円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
13件
10〜15万
7件
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 89,000円 | 1,780円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,981円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 95,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 89,000円 | 1,780円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,075円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,170円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,300円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,981円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,981円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,075円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 92,000円 | 1,840円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,700円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。