船橋海神マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万11万10万9万8万

20132015201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は87,250〜90,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・26件）で、平均2,107万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,815万円、１Ｒは平均480万円です。

２ＬＤＫ

11件

2,252万

１Ｋ

5件

484万

３ＬＤＫ

26件

2,107万

３ＤＫ

3件

1,432万

１Ｒ

6件

480万

２ＤＫ

4件

1,007万

４ＬＤＫ

2件

3,815万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	11件	2,252万	1,671万	3,366万
１Ｋ	5件	484万	390万	557万
３ＬＤＫ	26件	2,107万	1,043万	2,800万
３ＤＫ	3件	1,432万	953万	1,842万
１Ｒ	6件	480万	410万	556万
２ＤＫ	4件	1,007万	399万	1,318万
４ＬＤＫ	2件	3,815万	2,395万	5,235万

物件概要

所在地	千葉県船橋市海神2丁目2-16
築年月	1988年10月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	18戸
分譲会社	日本電建
施工会社	田中建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西船橋駅

JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線

徒歩7分

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京成船橋駅

京成本線

徒歩8分

学区情報

小学校

船橋市立海神小学校

中学校

船橋市立海神中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
船橋海神マンション	1988	18戸	-	-
ゼファー船橋インテリジェントシティ	2002	35戸	71.0万	4,780万
ライフヴィラ船橋	1999	46戸	62.2万	5,130万
ステイツ船橋	2000	33戸	86.7万	4,980万
日神パレステージ船橋海神	2007	29戸	54.5万	3,790万
クレアガーデン船橋	1997	30戸	55.0万	4,300万
アドグランデ船橋	2005	51戸	65.3万	5,480万
いづみハイツ船橋Ｂ棟	1973	133戸	48.8万	2,790万
いづみハイツ船橋Ａ棟	1973	133戸	31.3万	2,100万
ゼファー船橋モダンシティ	2001	44戸	66.3万	4,980万
サーパス船橋海神	2009	86戸	70.8万	5,580万

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額103,800円。2LDKなら月額103,800円が相場です。

2SDK

88,200円

85,000〜95,000円

2LDK

103,800円

89,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

13件

10〜15万

7件

全 20 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	-	2SDK	50㎡〜	90,000円	1,800円/㎡
2020年8月	-	2LDK	50㎡〜	89,000円	1,780円/㎡
2020年4月	-	2LDK	50㎡〜	105,000円	1,981円/㎡
2019年3月	-	2LDK	45㎡〜	95,000円	1,949円/㎡
2019年3月	-	2LDK	50㎡〜	89,000円	1,780円/㎡
2018年9月	-	2LDK	50㎡〜	110,000円	2,075円/㎡
2018年6月	-	2LDK	50㎡〜	115,000円	2,170円/㎡
2018年6月	-	2LDK	50㎡〜	115,000円	2,300円/㎡
2018年12月	-	2SDK	50㎡〜	95,000円	1,900円/㎡
2017年7月	-	2LDK	50㎡〜	105,000円	1,981円/㎡
2016年2月	-	2LDK	50㎡〜	105,000円	1,981円/㎡
2015年8月	-	2SDK	50㎡〜	88,000円	1,760円/㎡
2015年7月	-	2SDK	50㎡〜	85,000円	1,700円/㎡
2015年2月	-	2SDK	50㎡〜	90,000円	1,800円/㎡
2015年10月	-	2LDK	50㎡〜	110,000円	2,075円/㎡
2014年2月	-	2SDK	50㎡〜	85,000円	1,700円/㎡
2013年8月	-	2SDK	50㎡〜	92,000円	1,840円/㎡
2013年8月	-	2SDK	50㎡〜	85,000円	1,700円/㎡
2013年8月	-	2SDK	50㎡〜	87,000円	1,740円/㎡
2013年10月	-	2SDK	50㎡〜	85,000円	1,700円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。