サンヒルズ壱番館
兵庫県姫路市安田3丁目12-1 | 築25年 | 20戸
📊 分析: 2018年から2021年にかけて㎡単価は22〜21.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均2,294万円です。4LDKが最も高く平均2,294万円、3SLDKは平均2,270万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
6件 |
2,270万 |
1,937万 |
2,520万 |
| 4LDK |
6件 |
2,294万 |
1,795万 |
2,578万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市安田3丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.78m² ～ 84.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 井田産業 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
姫路駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR姫新線(姫路～佐用) / JR播但線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3SLDK |
- |
24.3万 |
22.0万 |
- |
| 4LDK |
22.0万 |
24.9万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.73万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,849万 |
22.01万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
23.8万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,849万 |
22.02万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,149万 |
25.58万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.18万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
23.8万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,149万 |
25.59万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.18万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
26.79万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,899万 |
22.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,949万 |
23.2万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,849万 |
22.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。