プレサンス谷町七丁目
大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-19 | 築9年 | 44戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の60.8万/㎡から2024年は75.8万/㎡へ、6年間で24.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
13件 |
1,735万 |
1,470万 |
1,960万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-19 |
|---|
| 築年月 | 2017年1月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.23m² ～ 24.27m² |
|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
谷町六丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩5分
🚉
谷町九丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ千日前線
徒歩9分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレサンス谷町七丁目 |
2017 |
44戸 |
73.8万 |
1,640万 |
| エスリード谷町６丁目 |
2013 |
60戸 |
65.6万 |
1,480万 |
| リベール谷町 |
2005 |
36戸 |
79.8万 |
6,000万 |
| グランドハイツ上町 |
1997 |
36戸 |
73.9万 |
5,680万 |
| エスリード上町台セミリア |
2012 |
42戸 |
66.6万 |
4,380万 |
| エンゼルブレッサ上町楠木通り |
2000 |
57戸 |
94.5万 |
6,380万 |
| ネバーランド上町台 |
2003 |
56戸 |
75.1万 |
5,280万 |
| ベルデフラッツ谷町 |
1999 |
67戸 |
71.0万 |
5,680万 |
| シティコープ谷町 |
1979 |
53戸 |
40.8万 |
1,200万 |
| レジュールアッシュ上町台 |
2012 |
40戸 |
71.0万 |
1,710万 |
| 新谷町第二ビル |
1970 |
107戸 |
39.2万 |
2,198万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1K |
- |
76.1万 |
74.8万 |
74.0万 |
75.8万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
1,640万 |
73.78万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,960万 |
88.17万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
1,470万 |
66.13万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
1,670万 |
75.13万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,790万 |
73.76万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
1,650万 |
74.23万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
1,840万 |
76.01万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
1,650万 |
74.23万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
1,650万 |
74.23万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
1,840万 |
76.01万/㎡ |
| 2021年8月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,880万 |
77.47万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
1,650万 |
74.23万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
1,860万 |
76.64万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
1R |
25㎡〜 |
1,540万 |
60.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。