BPRレジデンス天満橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万10万8万6万

2020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の73,808円から2026年には78,783円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	大阪府大阪市北区天満橋3丁目5-36
築年月	2021年1月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	60戸

所在地マップ

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アクセス

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天満駅

大阪環状線

徒歩6分

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桜ノ宮駅

大阪環状線

徒歩11分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
BPRレジデンス天満橋	2021	60戸	38.7万	1,650万
プレサンスロジェ天満橋リバーテラス	2017	58戸	93.7万	3,998万
ロイヤルアーク花水都ｏｓａｋａ	2004	221戸	115.0万	8,980万
NOA北天満	1981	-	39.5万	2,430万
プレサンス大阪天満リバーシア	2019	54戸	84.8万	1,850万
ストークマンション天満	1982	69戸	57.6万	3,580万
天満橋筋ビューハイツ	1978	95戸	42.5万	1,820万
クレヴィア大阪同心セントラル	2017	27戸	103.3万	5,690万
ランドマークシティ同心	2001	27戸	70.4万	1,500万
クレヴィア大阪同心イースト	2017	36戸	-	-
クレヴィア大阪同心ウエスト	2017	44戸	80.2万	5,380万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	1,650万	38.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（293件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額73,206円。1DKなら月額80,613円が相場です。

1K

73,206円

62,500〜83,000円

1DK

80,613円

76,000〜106,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

239件

8〜10万

52件

10〜15万

2件

全 293 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	75,000円	3,694円/㎡
2026年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,000円	3,645円/㎡
2026年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	81,000円	3,371円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,900円	3,283円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	81,900円	3,341円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	81,900円	3,408円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	81,000円	3,371円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	81,000円	3,371円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	79,500円	3,308円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	82,500円	3,433円/㎡
2025年6月	7〜9階	1DK	20㎡〜	81,000円	3,371円/㎡
2025年6月	1〜3階	1DK	20㎡〜	81,000円	3,371円/㎡
2025年6月	1〜3階	1DK	20㎡〜	81,000円	3,248円/㎡
2025年4月	7〜9階	1DK	20㎡〜	84,500円	3,455円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,500円	3,522円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,000円	3,498円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	71,500円	3,441円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,500円	3,670円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,500円	3,275円/㎡
2025年3月	7〜9階	1DK	20㎡〜	84,000円	3,434円/㎡
2025年3月	4〜6階	1DK	20㎡〜	84,000円	3,434円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	82,000円	3,413円/㎡
2025年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	78,000円	3,429円/㎡
2025年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	81,000円	3,371円/㎡
2025年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	81,500円	3,392円/㎡
2025年2月	10〜11階	1DK	20㎡〜	82,000円	3,413円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	81,000円	3,371円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	78,900円	3,283円/㎡
2025年12月	1〜3階	1DK	20㎡〜	79,900円	3,204円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	81,900円	3,408円/㎡

他 263 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。