藤和シティホームズ深沢
東京都世田谷区深沢1丁目12-21 周辺地図は こちら | 築28年 | 14戸
最新データ
2023年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は107.1万円。周辺エリア平均（107.1万円）を0.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を8.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
2009201120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の76.2万/㎡から2023年は109.3万/㎡へ、14年間で43.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では70.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・41件）で、平均7,983万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,221万円、２ＬＤＫは平均7,235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
37件 |
7,235万 |
495万 |
15,789万 |
| ３ＬＤＫ |
41件 |
7,983万 |
3,400万 |
16,923万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
10,221万 |
8,154万 |
14,000万 |
| 3LDK |
6件 |
7,401万 |
6,361万 |
8,892万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢1丁目12-21 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.20m² ～ 75.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティホームズ深沢 |
1998 |
14戸 |
107.1万 |
6,980万 |
| イニシア自由が丘 |
2011 |
38戸 |
101.4万 |
6,980万 |
| シティハウス自由が丘レジデンス |
2018 |
87戸 |
127.9万 |
9,980万 |
| 東急ドエルアルス等々力七丁目 |
1987 |
85戸 |
60.0万 |
3,980万 |
| クラッシィハウス等々力ブラン |
2010 |
36戸 |
165.5万 |
13,980万 |
| ファミール深沢 |
2000 |
22戸 |
95.2万 |
7,280万 |
| パラスト自由が丘 |
1979 |
34戸 |
84.0万 |
3,000万 |
| パークホームズ深沢 |
2009 |
17戸 |
79.6万 |
6,480万 |
| 東急ドエルアルス等々力弐番館 |
1994 |
29戸 |
100.8万 |
7,980万 |
| エスアール自由が丘 |
2007 |
20戸 |
- |
- |
| マンションヴィップ等々力 |
1978 |
29戸 |
79.3万 |
3,598万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
76.2万 |
64.1万 |
104.0万 |
107.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
114.73万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,490万 |
99.55万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
107.06万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,780万 |
115.74万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,780万 |
103.99万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
64.12万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。