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ジオ杉並松庵

東京都杉並区松庵1丁目16-28 | 築4年 | 71戸

推定相場
ジオ杉並松庵
最新データ
2026年2月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は157.6万円。周辺エリア平均（86.7万円）を81.7%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を74.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

190万170万150万130万
20222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の149.5万/㎡から2026年は154.3万/㎡へ、4年間で3.2%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
12,480万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 12,480万 10,200万 14,980万

物件概要

所在地東京都杉並区松庵1丁目16-28
築年月2022年8月（築4年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数71戸
専有面積53.73m² ～ 93.64m²
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三鷹台駅
京王井の頭線
徒歩10分
🚉
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩16分
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩20分

学区情報

小学校
杉並区立松庵小学校
中学校
杉並区立西宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジオ杉並松庵 2022 71戸 157.6万 11,980万
パレステージ杉並松庵 2026 41戸 - -
グランベスタージュ松庵 2000 40戸 95.6万 7,340万
モナークマンション松庵 1983 16戸 94.6万 4,980万
ラアトレ杉並松庵 2002 8戸 53.5万 5,680万
クウェスト松庵 2009 12戸 82.3万 5,280万
エンゼルハイム荻窪 1986 12戸 79.3万 5,480万
マンション三鷹台 1971 33戸 78.7万 2,499万
松庵ハウス 2006 6戸 - -
ズーム吉祥寺イースト 2013 41戸 105.9万 2,690万
エコヴィレッジ杉並松庵 2012 14戸 - -

売買データ分析（18件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222023202420252026
3LDK 149.5万 149.5万 152.0万 160.7万 154.3万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 - 3LDK 75㎡〜 11,980万 157.57万/㎡
2026年1月 - 3LDK 80㎡〜 12,500万 151.01万/㎡
2025年9月 - 3LDK 75㎡〜 12,980万 170.73万/㎡
2025年8月 - 3LDK 70㎡〜 12,800万 179.3万/㎡
2025年7月 - 3LDK 90㎡〜 14,980万 159.98万/㎡
2025年5月 - 3LDK 75㎡〜 11,780万 154.84万/㎡
2025年5月 - 3LDK 70㎡〜 12,000万 168.1万/㎡
2025年5月 - 3LDK 70㎡〜 10,200万 142.88万/㎡
2025年4月 - 3LDK 70㎡〜 11,280万 158.72万/㎡
2025年2月 - 3LDK 75㎡〜 11,980万 157.57万/㎡
2025年11月 - 3LDK 75㎡〜 11,980万 157.57万/㎡
2025年10月 - 3LDK 80㎡〜 13,000万 157.05万/㎡
2024年9月 - 3LDK 80㎡〜 11,980万 143.14万/㎡
2024年8月 - 3LDK 75㎡〜 11,980万 157.57万/㎡
2024年4月 - 3LDK 80㎡〜 13,000万 155.32万/㎡
2024年10月 - 3SLDK 80㎡〜 12,280万 152.69万/㎡
2023年4月 - 3LDK 85㎡〜 12,980万 149.54万/㎡
2022年10月 - 3LDK 85㎡〜 12,980万 149.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。