エスリード大阪ドームセルカ
大阪府大阪市西区九条南2丁目18-3 | 築5年 | 70戸
賃料の推移
7万6万5万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は56,003〜56,914円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目18-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 分譲会社 | 日本エスリード |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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ドーム前千代崎駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市西区小学校・中学校学区
中学校
大阪市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード大阪ドームセルカ | 2021 | 70戸 | - | - |
| ラグゼドーム前１ | 2015 | 45戸 | - | - |
| ラグゼドーム前２ | 2015 | 45戸 | - | - |
| フェルティシャトー九条 | 1993 | 56戸 | - | - |
| ファステート大阪ドームライズ | 2019 | 40戸 | 78.9万 | 1,750万 |
| シャトー元町 | 1972 | 35戸 | 19.8万 | 450万 |
| プレサンス大阪ドーム前ファンタジア | 2006 | 38戸 | 56.4万 | 3,120万 |
| サントピア九条 | 1981 | - | - | - |
| ルモンドームシティ | 1998 | 108戸 | 75.4万 | 5,298万 |
| メイツブラン九条駅前 | 2012 | 62戸 | 54.3万 | 3,580万 |
| アドバンス大阪ドーム前 | 2006 | 46戸 | 53.0万 | 1,380万 |
大阪市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,980円 | 7,000 |
| 1DK/1LDK | 11.4万円 | 3,310円 | 4,112 |
| 2K/2DK | 11.2万円 | 2,887円 | 210 |
| 2LDK | 19.8万円 | 3,351円 | 756 |
| 3LDK+ | 20.8万円 | 2,906円 | 284 |
賃貸データ分析（82件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額56,395円。
1K
53,400〜60,900円
56,395円
全 82 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,600円 | 2,667円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,727円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,400円 | 2,619円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,700円 | 2,728円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 54,600円 | 2,704円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,900円 | 2,975円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,727円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,900円 | 2,857円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,931円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,900円 | 2,975円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,700円 | 2,728円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 56,400円 | 2,699円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,695円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,695円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,200円 | 2,704円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,400円 | 2,808円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,400円 | 2,667円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,400円 | 2,699円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,100円 | 2,729円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 54,700円 | 2,709円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,500円 | 2,703円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,200円 | 2,752円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 53,400円 | 2,645円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,200円 | 2,737円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,736円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,907円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,736円/㎡ |
他 52 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。