パークシティ柏の葉キャンパスザゲートタワーウエスト（築8年・㎡単価80.7万）の相場・売買履歴

賃料の推移

41万31万21万11万

201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の139,846円から2026年には208,158円へ、48.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・21件）で、平均6,825万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,986万円、１ＬＤＫは平均3,775万円です。

２ＬＤＫ

11件

5,447万

３ＬＤＫ

21件

6,825万

１ＬＤＫ

11件

3,775万

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

7,986万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	11件	5,447万	3,879万	7,041万
３ＬＤＫ	21件	6,825万	5,086万	8,428万
１ＬＤＫ	11件	3,775万	2,759万	4,904万
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	7,986万	6,036万	9,716万

物件概要

所在地	千葉県柏市若柴178-4
築年月	2018-01（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	36階建
総戸数	491戸
分譲会社	三井不動産レジデンシャル
施工会社	熊谷組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	常駐
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

柏の葉キャンパス駅

つくばエクスプレス

徒歩3分

学区情報

小学校

柏市立柏の葉小学校

中学校

柏市立柏の葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークシティ柏の葉キャンパスザゲートタワーウエスト	2018	491戸	-	-
パークシティ柏の葉キャンパスザゲートタワー	2016	351戸	110.3万	7,980万
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートＥ棟	2010	31戸	-	-
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＤ棟	2012	233戸	83.8万	6,280万
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーＣ棟	2012	232戸	92.5万	5,880万
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートＢ棟	2011	136戸	75.4万	7,200万
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートＡ棟	2011	137戸	73.7万	5,930万
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワー	2012	233戸	92.5万	5,880万
パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ｄ棟	2009	105戸	80.1万	6,980万
パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ａ棟	2008	265戸	78.4万	7,980万
パークシティ柏の葉キャンパス一番街Ｂ棟	2009	100戸	80.1万	7,980万

柏市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	2,516円	2,212
1DK/1LDK	8.3万円	2,134円	1,171
2K/2DK	5.7万円	1,409円	453
2LDK	10.5万円	1,798円	1,042
3LDK+	12.0万円	1,599円	560

賃貸データ分析（1167件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の51%）で、平均月額212,425円。3LDKなら月額275,939円が相場です。

1K

102,186円

85,000〜163,000円

1DK

138,076円

105,000〜167,000円

1LDK

165,139円

105,000〜235,000円

2K

137,400円

126,000〜155,000円

2LDK

212,425円

158,000〜350,000円

2SLDK

234,800円

178,000〜273,000円

3LDK

275,939円

198,000〜365,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の36%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

80件

10〜15万

325件

15〜20万

323件

20〜30万

424件

30万以上

15件

全 1167 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	9〜16階	1DK	35㎡〜	150,000円	4,026円/㎡
2026年3月	9〜16階	1DK	35㎡〜	155,000円	4,078円/㎡
2026年3月	17〜24階	2LDK	55㎡〜	220,000円	3,919円/㎡
2026年3月	1〜8階	1K	25㎡〜	130,000円	4,809円/㎡
2026年3月	25〜32階	2LDK	65㎡〜	250,000円	3,784円/㎡
2026年3月	17〜24階	2LDK	65㎡〜	245,000円	3,729円/㎡
2026年3月	17〜24階	2LDK	60㎡〜	240,000円	3,851円/㎡
2026年3月	33〜36階	2LDK	55㎡〜	234,000円	3,913円/㎡
2026年3月	1〜8階	2LDK	55㎡〜	230,000円	3,908円/㎡
2026年3月	9〜16階	2LDK	60㎡〜	244,000円	3,792円/㎡
2026年3月	33〜36階	2LDK	55㎡〜	232,000円	3,879円/㎡
2026年2月	17〜24階	2LDK	65㎡〜	256,000円	3,896円/㎡
2026年2月	17〜24階	2LDK	55㎡〜	235,000円	3,992円/㎡
2026年2月	1〜8階	2LDK	55㎡〜	240,000円	4,077円/㎡
2026年2月	17〜24階	1LDK	55㎡〜	235,000円	3,977円/㎡
2026年2月	9〜16階	1LDK	45㎡〜	195,000円	4,056円/㎡
2026年2月	9〜16階	2LDK	60㎡〜	250,000円	3,885円/㎡
2026年2月	25〜32階	2LDK	55㎡〜	225,000円	4,008円/㎡
2026年2月	25〜32階	2LDK	55㎡〜	245,000円	4,096円/㎡
2026年2月	17〜24階	2LDK	55㎡〜	216,000円	3,847円/㎡
2026年1月	17〜24階	1DK	30㎡〜	163,000円	4,745円/㎡
2026年1月	9〜16階	2LDK	60㎡〜	230,000円	3,831円/㎡
2026年1月	33〜36階	2LDK	55㎡〜	245,000円	4,096円/㎡
2026年1月	33〜36階	2LDK	55㎡〜	240,000円	4,013円/㎡
2026年1月	1〜8階	1DK	35㎡〜	155,000円	4,078円/㎡
2026年1月	17〜24階	2LDK	60㎡〜	235,000円	3,658円/㎡
2026年1月	1〜8階	1DK	35㎡〜	153,000円	4,025円/㎡
2026年1月	33〜36階	2LDK	65㎡〜	250,000円	3,784円/㎡
2026年1月	25〜32階	2LDK	55㎡〜	216,000円	3,847円/㎡
2026年1月	17〜24階	2LDK	55㎡〜	210,000円	3,741円/㎡

他 1137 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。