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グランパティオス公園東の街４番館

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 | 築26年 | 54戸

賃料の推移

33万25万17万9万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は130,000〜136,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

3LDK
3件
4,083万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 4,083万 3,280万 5,480万

物件概要

所在地千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1
築年月2000年5月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数54戸
専有面積31.79m² ～ 123.27m²
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
海浜幕張駅
JR京葉線
徒歩8分

学区情報

小学校
千葉市立海浜打瀬小学校
中学校
千葉市立打瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランパティオス公園東の街４番館 2000 54戸 68.8万 5,480万
グランパティオス公園東の街 2000 393戸 68.8万 5,480万
グランパティオス公園東の街２番館 1999 105戸 56.4万 4,890万
グランパティオス公園東の街１番館 1999 148戸 52.3万 4,300万
グランパティオス公園東の街３番館 2000 78戸 44.0万 2,980万
グランパティオス公園西の街５番館 2001 79戸 53.5万 4,280万
グランパティオス公園西の街１番館 1999 35戸 75.6万 6,980万
グランパティオス公園西の街３番館 2000 62戸 60.0万 5,600万
セントラルパークウエスト 2001 511戸 73.6万 5,880万
セントラルパークウエストA棟 1999 66戸 53.9万 4,350万
ブエナテラーサ 2008 291戸 67.9万 5,280万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212025
3LDK 41.3万 68.8万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 2LDK 80㎡〜 4,490万 54.73万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 68.79万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 80㎡〜 3,280万 39.98万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 80㎡〜 3,490万 42.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の31%）で、平均月額85,000円。3SLDKなら月額275,000円が相場です。
ワンルーム
85,000円
79,000〜100,000円
1R
83,400円
79,000〜87,000円
1K
90,250円
81,000〜100,000円
2LDK
133,500円
127,000〜155,000円
2SLDK
225,000円
220,000〜230,000円
3SLDK
275,000円
260,000〜290,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
30件
10〜15万
14件
15〜20万
3件
20〜30万
5件
全 54 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年4月 中層 ワンルーム 30㎡〜 100,000円 3,146円/㎡
2024年3月 低層 2LDK 65㎡〜 153,000円 2,257円/㎡
2024年3月 低層 2LDK 65㎡〜 155,000円 2,286円/㎡
2023年8月 高層 ワンルーム 30㎡〜 88,000円 2,768円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 30㎡〜 86,000円 2,705円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 30㎡〜 89,000円 2,800円/㎡
2023年11月 高層 ワンルーム 30㎡〜 93,000円 2,925円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 30㎡〜 82,000円 2,579円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 30㎡〜 81,000円 2,548円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 30㎡〜 81,000円 2,548円/㎡
2021年12月 高層 2LDK 65㎡〜 132,000円 1,947円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 30㎡〜 82,000円 2,579円/㎡
2020年8月 高層 ワンルーム 30㎡〜 87,000円 2,737円/㎡
2020年5月 低層 2LDK 65㎡〜 129,000円 1,903円/㎡
2020年5月 高層 1K 30㎡〜 85,000円 2,674円/㎡
2020年2月 高層 ワンルーム 30㎡〜 87,000円 2,737円/㎡
2019年8月 高層 ワンルーム 30㎡〜 83,000円 2,611円/㎡
2019年7月 低層 2LDK 65㎡〜 129,000円 1,903円/㎡
2019年6月 中層 ワンルーム 30㎡〜 83,000円 2,611円/㎡
2019年2月 高層 1K 30㎡〜 82,000円 2,579円/㎡
2019年12月 低層 ワンルーム 30㎡〜 82,000円 2,579円/㎡
2019年12月 高層 1K 30㎡〜 86,000円 2,705円/㎡
2019年11月 中層 2LDK 65㎡〜 130,000円 1,918円/㎡
2019年11月 低層 2LDK 65㎡〜 127,000円 1,873円/㎡
2018年10月 中層 ワンルーム 30㎡〜 81,000円 2,548円/㎡
2018年10月 低層 ワンルーム 30㎡〜 79,000円 2,485円/㎡
2018年10月 中層 ワンルーム 30㎡〜 81,000円 2,548円/㎡
2017年4月 高層 3SLDK 120㎡〜 260,000円 2,110円/㎡
2017年4月 高層 2SLDK 115㎡〜 220,000円 1,859円/㎡
2017年3月 高層 1R 30㎡〜 82,000円 2,579円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。