クレストタップ神戸湊町ブランの相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は58,750〜59,571円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.1%です。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目1-6
築年月	2022年2月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	55戸
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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新開地駅

神戸高速東西線 / 神戸高速南北線

徒歩7分

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神戸駅

JR神戸線(大阪～神戸) / JR神戸線(神戸～姫路) / わたらせ渓谷線 / 豊橋鉄道渥美線

徒歩10分

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湊川公園駅

神戸市営地下鉄山手線

徒歩12分

学区情報

小学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

中学校

神戸市兵庫区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレストタップ神戸湊町ブラン	2022	55戸	93.7万	2,180万
エステムコート神戸ハーバーランド前４ベイライト	2007	80戸	70.2万	1,450万
コルポラレアルス神戸2	1996	84戸	29.1万	2,080万
コルポラレアルス神戸	1996	100戸	29.4万	2,380万
神戸シティハイツ	1985	29戸	60.7万	2,680万
エストーネハーバーランド	2012	108戸	63.2万	1,760万
アーバンヴィレッジ神戸西	1997	30戸	39.7万	2,450万
グランアッシュ神戸ウエスト	2002	36戸	44.1万	2,650万
W-STYLE神戸２	2013	154戸	76.9万	1,960万
ワコーレアベニュー神戸	2012	70戸	54.6万	3,999万
古湊ダイヤハイツ	1981	56戸	25.9万	1,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	7〜9階	1R	20㎡〜	2,180万	93.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（88件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,885円。

1K

59,885円

57,000〜65,000円

全 88 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	57,000円	2,448円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,000円	2,448円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,000円	2,448円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,000円	2,706円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,000円	2,577円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,000円	2,577円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,000円	2,620円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,663円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,491円/㎡
2025年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,577円/㎡
2025年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,500円	2,599円/㎡
2025年10月	10〜12階	1K	20㎡〜	60,500円	2,599円/㎡
2025年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,577円/㎡
2025年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,491円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,577円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,491円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,577円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,566円/㎡
2024年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,000円	2,620円/㎡
2024年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	61,000円	2,620円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,566円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,000円	2,663円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,566円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,577円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,491円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	60,000円	2,577円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,652円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,577円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,000円	2,663円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,000円	2,663円/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。