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コルポラレアルス神戸2

兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目3-14 | 築30年 | 84戸

賃料の推移

13万12万11万10万9万
201420152016201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の100,000円から2020年には115,000円へ、15.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.6%です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目3-14
築年月1996年3月(築30年)
構造鉄骨造
階建て17階建
総戸数84戸
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新開地駅
神戸高速東西線 / 神戸高速南北線
徒歩5分
🚉
神戸駅
JR神戸線(大阪~神戸) / JR神戸線(神戸~姫路) / わたらせ渓谷線 / 豊橋鉄道渥美線
徒歩5分

学区情報

小学校
神戸市立兵庫大開小学校
中学校
神戸市立兵庫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コルポラレアルス神戸2 1996 84戸 29.1万 2,080万
コルポラレアルス神戸 1996 100戸 29.4万 2,380万
クレストタップ神戸湊町ブラン 2022 55戸 93.7万 2,180万
アーバンヴィレッジ神戸西 1997 30戸 39.7万 2,450万
エストーネハーバーランド 2012 108戸 63.2万 1,760万
ワコーレアベニュー神戸 2012 70戸 54.6万 3,999万
エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト 2007 80戸 70.2万 1,450万
W-STYLE神戸2 2013 154戸 76.9万 1,960万
古湊ダイヤハイツ 1981 56戸 25.9万 1,480万
古湊ダイヤハイツ 1981 31戸 25.9万 1,480万
ユートピアコーべ 1983 16戸 28.8万 1,680万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年5月 5〜8階 2SLDK 70㎡〜 2,080万 29.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の50%)で、平均月額104,000円。3LDKなら月額104,000円が相場です。
2LDK
111,760円
96,800〜125,000円
3LDK
104,000円
100,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
9件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年1月 13〜16階 2LDK 75㎡〜 115,000円 1,494円/㎡
2019年11月 13〜16階 2LDK 75㎡〜 112,000円 1,456円/㎡
2018年8月 9〜12階 2LDK 75㎡〜 125,000円 1,624円/㎡
2016年8月 9〜12階 3LDK 75㎡〜 120,000円 1,559円/㎡
2016年6月 13〜16階 2LDK 75㎡〜 110,000円 1,430円/㎡
2016年3月 13〜16階 2LDK 75㎡〜 96,800円 1,258円/㎡
2015年8月 9〜12階 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,300円/㎡
2015年2月 9〜12階 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,300円/㎡
2014年8月 9〜12階 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,300円/㎡
2014年2月 9〜12階 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,300円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。