Ｅｒｓｔｅ
東京都三鷹市下連雀4丁目5-4 | 築10年 | 12戸
最新データ
2022年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.1万円。周辺エリア平均（81.7万円）を9.1%上回って、三鷹市全体の平均（78.7万円）を13.2%上回っています。
📊 分析: 2020年の87.2万/㎡から2022年は89.1万/㎡へ、2年間で2.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・24件）で、平均8,120万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,366万円、１Ｒは平均3,568万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
2件 |
3,568万 |
3,135万 |
4,000万 |
| ３ＬＤＫ |
24件 |
8,120万 |
5,486万 |
13,000万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
7,602万 |
5,160万 |
11,030万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
6,625万 |
5,911万 |
7,338万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
8,366万 |
8,014万 |
8,718万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
5,165万 |
4,148万 |
7,200万 |
| 1SLDK |
5件 |
7,921万 |
7,656万 |
8,461万 |
| 2LDK |
2件 |
7,239万 |
7,239万 |
7,239万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目5-4 |
|---|
| 築年月 | 2016年6月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩8分
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1SLDK |
85.4万 |
81.6万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
89.08万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
89.08万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
89.08万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
81.59万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
81.59万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
89.26万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
89.26万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
7,080万 |
90.54万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
6,680万 |
85.43万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
81.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。