レーヴ牧港一丁目
沖縄県浦添市牧港1丁目6-2 | 築5年 | 26戸
最新データ
2025年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.4万円。周辺エリア平均（51.9万円）を1.1%上回って、浦添市全体の平均（40.9万円）を28.2%上回っています。
📊 分析: 2023年の51.9万/㎡から2025年は54.8万/㎡へ、2年間で5.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・5件）で、平均4,516万円です。2LDKが最も高く平均4,516万円、３ＬＤＫは平均4,150万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
4,150万 |
3,853万 |
4,500万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
4,331万 |
3,600万 |
4,900万 |
| 2LDK |
5件 |
4,516万 |
4,040万 |
5,698万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市牧港1丁目6-2 |
|---|
| 築年月 | 2021年8月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.93m² ～ |
|---|
| 分譲会社 | ファンスタイル |
|---|
| 施工会社 | IMI CORPORATION |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
牧港郵便局入口バス停駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーヴ牧港一丁目 |
2021 |
26戸 |
52.4万 |
4,040万 |
| ライオンズプラザ牧港第２ |
1997 |
45戸 |
39.2万 |
2,280万 |
| サザンパレス港川スカイデュオ |
2005 |
123戸 |
32.5万 |
2,660万 |
| プレサンスロジェ浦添牧港ヴォール |
2022 |
21戸 |
51.3万 |
3,800万 |
| サントピア港川 |
1996 |
48戸 |
35.2万 |
2,898万 |
| サントピア港川1号棟 |
1996 |
48戸 |
46.6万 |
3,298万 |
| サザンパレス港川スカイディオステラ |
2005 |
123戸 |
46.4万 |
3,998万 |
| ライオンズプラザ牧港 |
1995 |
81戸 |
40.9万 |
2,750万 |
| サントピア港川２号棟 |
1997 |
26戸 |
35.2万 |
2,898万 |
| グランドパレス牧港10-- |
2020 |
- |
56.1万 |
4,180万 |
| サザンパレス港川スカイデュオルナ |
2005 |
55戸 |
32.5万 |
2,660万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
63.3万 |
54.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,320万 |
56.06万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.14万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,040万 |
52.43万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,040万 |
52.43万/㎡ |
| 2024年12月 |
13〜14階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
63.33万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,999万 |
51.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。