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ワコーレ六甲道シーズンアベニュー

兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目1-15 | 築5年 | 17戸

推定相場
ワコーレ六甲道シーズンアベニュー
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.2万円。周辺エリア平均（77.2万円）を0.0%上回って、神戸市灘区全体の平均（42.5万円）を81.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の84.3万/㎡から2026年は84.9万/㎡へ、3年間で0.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均6,480万円です。3LDKが最も高く平均6,480万円、2LDKは平均4,860万円です。
2LDK
4件
4,860万
3LDK
13件
6,480万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 4,860万 4,780万 5,100万
3LDK 13件 6,480万 5,980万 6,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は91.5万円で、1-2階（78.5万円）と比べて13.0万円（+16.6%）高くなっています。
1-2階
78.5万/㎡
4件
3階以上
91.5万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +13.0万/㎡

物件概要

所在地兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目1-15
築年月2021年7月（築5年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数17戸
専有面積61.34m² ～ 83.85m²
分譲会社和田興産
施工会社今津建設
管理会社日本ネットワークサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六甲道駅
JR神戸線(大阪～神戸)
徒歩9分
🚉
六甲駅
阪急神戸本線
徒歩11分
🚉
大石駅
阪神本線
徒歩12分

学区情報

小学校
神戸市立灘小学校
中学校
神戸市立原田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワコーレ六甲道シーズンアベニュー 2021 17戸 77.2万 4,780万
ブリッジコート六甲 2001 49戸 52.5万 4,690万
ロマネスク六甲第2 1991 22戸 21.3万 470万
メゾン・ド・六甲パート１ 1986 41戸 35.6万 490万
メゾン神戸六甲 1999 40戸 59.9万 3,480万
プリンスコート六甲 1999 15戸 49.6万 2,680万
プレステージ六甲 1998 15戸 32.7万 1,860万
サンライズ篠原 1985 16戸 25.5万 1,380万
灘中央ビル 1974 - 27.1万 780万
SDグランツ将軍通 2015 - 69.5万 1,500万
稗原マンション 1977 16戸 25.6万 680万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2023202420252026
2LDK - - 79.8万 77.2万
3LDK 84.3万 82.9万 97.1万 88.8万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 60㎡〜 4,780万 77.19万/㎡
2026年1月 低層 2LDK 60㎡〜 4,780万 77.19万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 5,980万 85.29万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 5,980万 85.24万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 6,480万 92.42万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 6,480万 92.36万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 60㎡〜 5,100万 82.35万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 6,480万 92.42万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 6,480万 92.36万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 6,980万 99.49万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 6,980万 99.55万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 70㎡〜 6,980万 99.49万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 70㎡〜 6,980万 99.55万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 60㎡〜 4,780万 77.19万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 6,080万 82.93万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 6,180万 84.29万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 6,180万 84.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。