ディアナガーデン鷹番
東京都目黒区鷹番3丁目21-10 | 築6年 | 15戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は278.0万円。周辺エリア平均（106.4万円）を161.2%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を119.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
300万270万240万210万180万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の195.9万/㎡から2026年は278万/㎡へ、3年間で41.9%上昇しました（年平均+14.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の40%・4件）で、平均28,183万円です。1SLDKが最も高く平均28,183万円、２ＬＤＫは平均8,612万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
8,612万 |
6,882万 |
10,345万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
13,489万 |
13,000万 |
13,978万 |
| 1SLDK |
4件 |
28,183万 |
23,333万 |
29,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区鷹番3丁目21-10 |
|---|
| 築年月 | 2020年10月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 104.92m² ～ 172.49m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
195.9万 |
- |
278.0万 |
278.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1SLDK |
105㎡〜 |
29,800万 |
278.01万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
105㎡〜 |
29,800万 |
278.01万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1SLDK |
105㎡〜 |
29,800万 |
278.01万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1SLDK |
105㎡〜 |
29,800万 |
278.01万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
33,000万 |
276.25万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1SLDK |
105㎡〜 |
21,000万 |
195.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。