ベルヴィータ学芸大学
東京都世田谷区野沢3丁目25-19 周辺地図は こちら | 築24年 | 9戸
最新データ
2025年9月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は102.2万円。周辺エリア平均（108.7万円）より6.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を3.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201120142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の57万/㎡から2025年は109.6万/㎡へ、14年間で92.4%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均9,807万円です。3LDKが最も高く平均9,807万円、3SLDKは平均9,440万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
9,807万 |
7,969万 |
11,500万 |
| 3SLDK |
2件 |
9,440万 |
9,280万 |
9,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢3丁目25-19 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 95.65m² ～ 109.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 青木不動産建物サービス |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
62.0万 |
68.5万 |
87.2万 |
98.2万 |
77.5万 |
- |
- |
109.6万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
97.0万 |
97.0万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
10,990万 |
110.18万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
10,990万 |
110.18万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
11,100万 |
111.28万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
11,100万 |
111.28万/㎡ |
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
11,200万 |
112.29万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
10,190万 |
102.16万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
9,280万 |
97.03万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
9,280万 |
97.03万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,480万 |
77.51万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,480万 |
77.51万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,800万 |
98.24万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
8,700万 |
87.22万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
8,700万 |
87.22万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,780万 |
67.03万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,980万 |
69.01万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,580万 |
74.94万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,380万 |
63.07万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
6,780万 |
61.98万/㎡ |
| 2012年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
52.94万/㎡ |
| 2012年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,180万 |
51.94万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
56.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。