アンビシャス東岩槻
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-4 | 築7年 | 49戸
最新データ
2025年9月
売買20件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は57.5万円。周辺エリア平均（16.1万円）を256.8%上回って、さいたま市岩槻区全体の平均（22.7万円）を153.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の54.8万/㎡から2025年は51.3万/㎡へ、4年間で6.5%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
3,437万 |
2,880万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-4 |
|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.30m² ～ 72.10m² |
|---|
| 分譲会社 | アンビシャス |
|---|
| 施工会社 | 吉原組 |
|---|
| 管理会社 | エール |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
54.8万 |
53.4万 |
53.2万 |
52.4万 |
51.2万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,300万 |
53.38万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.21万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,820万 |
52.91万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
48.55万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,820万 |
49.84万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
57.5万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
51.47万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
48.55万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.75万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.22万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,330万 |
53.16万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.05万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.58万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,330万 |
53.16万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,330万 |
53.16万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52.8万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.27万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,800万 |
56.04万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.27万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
54.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額120,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,756円/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
130,000円 |
2,104円/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,768円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。