コート和泉府中カリヨン３番館
大阪府和泉市府中町5丁目21-3 | 築30年 | 138戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・26件）で、平均1,279万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,286万円、４ＬＤＫは平均986万円です。
３ＬＤＫ
1,279万
26件
４ＬＤＫ
986万
4件
２ＬＤＫ
1,286万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 1,279万 | 430万 | 3,067万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 986万 | 589万 | 1,621万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,286万 | 1,286万 | 1,286万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市府中町5丁目21-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-01（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 専有面積 | 69.00m² ～ 80.22m² |
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
和泉府中駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
和泉市立黒鳥小学校
中学校
和泉市立和泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コート和泉府中カリヨン３番館 | 1996 | 138戸 | - | - |
| プレミスト和泉府中 | 2008 | 323戸 | 36.1万 | 2,598万 |
| グランアークス和泉府中 | 2003 | 77戸 | 30.0万 | 2,180万 |
| グランドシャルマンフジ和泉府中 | 2002 | - | - | - |
| サンライズマンション和泉府中 | 1984 | 57戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| アソシア和泉府中 | 1996 | 68戸 | 26.5万 | 1,630万 |
| 府中団地３号棟 | 1979 | 30戸 | 13.2万 | 900万 |
| 和泉府中ハウスA棟 | 1980 | 75戸 | 14.7万 | 898万 |
| 和泉府中ハウス | 1980 | 11戸 | 14.7万 | 898万 |
| 鶴山台第２住宅１０棟 | 1974 | 40戸 | - | - |
| 府中団地１号棟 | 1979 | 30戸 | 9.2万 | 680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 798万円 | 69㎡ | 11.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
和泉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,893円 | 377 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,564円 | 320 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,186円 | 158 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,210円 | 257 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,067円 | 296 |