和泉府中ハウス
大阪府和泉市伯太町1丁目5-35、45 | 築46年 | 11戸
最新データ
2025年12月
売買21件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は14.7万円。周辺エリア平均（14.5万円）を1.3%上回って、和泉市全体の平均（22.1万円）より33.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.3万/㎡から2025年は14.7万/㎡へ、11年間で19.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均1,124万円です。3LDKが最も高く平均1,124万円、3DKは平均837万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
837万 |
752万 |
900万 |
| 3LDK |
15件 |
1,124万 |
870万 |
1,835万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市伯太町1丁目5-35、45 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.19m² ～ 74.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.8万 |
11.7万 |
11.7万 |
16.4万 |
24.1万 |
18.7万 |
14.7万 |
| 3DK |
11.7万 |
- |
- |
- |
12.6万 |
11.9万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
898万 |
14.69万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
898万 |
14.69万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
20.19万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.91万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,440万 |
21.86万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
698万 |
11.86万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
15.03万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.25万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
698万 |
11.86万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.13万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.39万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.69万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.69万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.25万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
694万 |
11.79万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.25万/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.55万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
890万 |
11.91万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,063円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。