和泉府中ハウスＢ棟
大阪府和泉市伯太町1丁目8-45 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2025年は15万/㎡へ、11年間で38.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の69%・20件）で、平均788万円です。2LDKが最も高く平均940万円、3LDKは平均372万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
940万 |
565万 |
1,282万 |
| 3DK |
20件 |
788万 |
323万 |
1,055万 |
| 3LDK |
4件 |
372万 |
323万 |
438万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市伯太町1丁目8-45 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.19m² ～ 64.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
11.0万 |
11.8万 |
- |
- |
12.3万 |
10.1万 |
15.0万 |
14.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
20.2万 |
12.6万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
6.5万 |
5.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
14.95万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
790万 |
13.42万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
14.95万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.65万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
300万 |
5.34万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.55万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
698万 |
11.86万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
490万 |
8.33万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.25万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.42万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.73万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.52万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
730万 |
12.4万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
14.95万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.03万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
300万 |
5.34万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
300万 |
5.34万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.22万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
350万 |
6.23万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
380万 |
6.77万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
610万 |
10.86万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
620万 |
11.04万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
790万 |
13.42万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
620万 |
11.04万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
9.85万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
694万 |
11.79万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
9.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。