和泉府中ハウスA棟
大阪府和泉市伯太町1丁目5-35 | 築46年 | 75戸
最新データ
2025年9月
売買29件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は14.7万円。周辺エリア平均（14.5万円）を1.3%上回って、和泉市全体の平均（22.1万円）より33.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2025年は12.7万/㎡へ、11年間で3.8%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では35.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均1,111万円です。3LDKが最も高く平均1,111万円、2LDKは平均685万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
685万 |
680万 |
690万 |
| 3LDK |
27件 |
1,111万 |
411万 |
1,835万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市伯太町1丁目5-35 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.88m² ～ 68.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.5万 |
7.1万 |
16.4万 |
14.4万 |
18.2万 |
19.8万 |
9.4万 |
14.7万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.12万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.47万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
898万 |
14.69万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
898万 |
14.69万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
460万 |
6.99万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.84万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.1万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.95万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.91万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.39万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,440万 |
21.86万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
20.19万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
15.03万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.58万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.9万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.13万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
15.21万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
14.12万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.1万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
820万 |
12.45万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.39万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.39万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.32万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.8万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.51万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.63万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.47万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.69万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額66,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
68,000円 |
958円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
65,000円 |
986円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。