府中団地１号棟
大阪府和泉市府中町4丁目18-1 | 築47年 | 30戸
最新データ
2022年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.2万円。周辺エリア平均（23.1万円）より60.0%低く、和泉市全体の平均（22.1万円）より58.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.8万/㎡から2022年は9.7万/㎡へ、8年間で10.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・35件）で、平均950万円です。3LDKが最も高く平均1,092万円、３ＤＫは平均307万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
35件 |
950万 |
173万 |
1,579万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
307万 |
258万 |
355万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,080万 |
786万 |
1,232万 |
| ４ＤＫ |
4件 |
855万 |
729万 |
960万 |
| 3DK |
4件 |
752万 |
592万 |
976万 |
| 3LDK |
2件 |
1,092万 |
785万 |
1,398万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市府中町4丁目18-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.76m² ～ 84.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
16.0万 |
- |
- |
9.2万 |
| 3DK |
- |
9.2万 |
7.7万 |
11.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.23万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.17万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
850万 |
11.53万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
550万 |
7.46万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3DK |
70㎡〜 |
590万 |
8万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
680万 |
9.23万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
650万 |
8.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。