府中団地６号棟
大阪府和泉市府中町4丁目18-6 | 築47年 | 30戸
最新データ
2025年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.1万円。周辺エリア平均（23.1万円）より51.9%低く、和泉市全体の平均（22.1万円）より49.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.9万/㎡から2025年は11.1万/㎡へ、8年間で88.3%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・32件）で、平均989万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,080万円、３ＤＫは平均307万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
32件 |
989万 |
452万 |
1,579万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
307万 |
258万 |
355万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,080万 |
786万 |
1,232万 |
| ４ＤＫ |
4件 |
855万 |
729万 |
960万 |
| 3LDK |
5件 |
772万 |
431万 |
1,163万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市府中町4丁目18-6 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.99m² ～ 84.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
5.9万 |
8.0万 |
15.9万 |
11.1万 |
11.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.09万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.89万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
560万 |
7.97万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
400万 |
5.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。