スカイハイツ安古市
広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 | 築30年 | 46戸
最新データ
2023年7月
売買15件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（35.9万円）を8.6%上回って、広島市安佐南区全体の平均（34.2万円）を14.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の33.1万/㎡から2023年は36.2万/㎡へ、6年間で9.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均2,632万円です。3LDKが最も高く平均2,632万円、2SLDKは平均2,343万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,343万 |
1,890万 |
2,645万 |
| 3LDK |
8件 |
2,632万 |
2,280万 |
2,890万 |
| 4LDK |
3件 |
2,509万 |
2,290万 |
2,618万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.26m² ～ 83.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
古市駅
JR宝塚線 / 近鉄南大阪線 / 近鉄長野線 / アストラムライン
徒歩6分
🚉
大町駅
JR可部線 / JR佐世保線 / 函館市電５系統 / 北総鉄道北総線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / アストラムライン / 琴電志度線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
37.0万 |
40.0万 |
34.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
31.9万 |
27.9万 |
- |
- |
| 2SLDK |
33.1万 |
36.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
38.01万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.99万/㎡ |
| 2022年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
39.77万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.99万/㎡ |
| 2022年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
39.77万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
41.34万/㎡ |
| 2020年8月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.89万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,583万 |
36.95万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,583万 |
37.07万/㎡ |
| 2019年8月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,618万 |
31.88万/㎡ |
| 2019年6月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,618万 |
31.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,495万 |
36.47万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.63万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,645万 |
38.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,392円/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,392円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。