恵比寿西マンション
東京都渋谷区恵比寿西1丁目31-11 | 築57年 | 6戸
最新データ
2021年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.9万円。周辺エリア平均（165.7万円）より43.9%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より39.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
2017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の101.4万/㎡から2021年は92.9万/㎡へ、4年間で8.4%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・4件）で、平均7,944万円です。3LDKが最も高く平均10,297万円、１Ｒは平均3,103万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
2件 |
3,103万 |
3,006万 |
3,200万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
7,944万 |
7,419万 |
8,600万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,723万 |
3,321万 |
4,125万 |
| 1LDK |
2件 |
9,343万 |
8,557万 |
10,128万 |
| 3LDK |
3件 |
10,297万 |
10,221万 |
10,450万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目31-11 |
|---|
| 築年月 | 1969年3月（築57年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
99.1万 |
92.9万 |
| 1LDK |
101.4万 |
91.2万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
92.9万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
92.9万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
99.11万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
5,990万 |
91.18万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
6,660万 |
101.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。