オリエンタルハイツ鶴舞
愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-17 | 築49年 | 10戸
賃料の推移
7万6万5万
20142015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,000〜64,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは14%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均570万円です。2DKが最も高く平均815万円、2LDKは平均570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
815万 |
780万 |
850万 |
| 2LDK |
2件 |
570万 |
550万 |
590万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目7-17 |
|---|
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 分譲会社 | ノリタカ |
|---|
| 施工会社 | 榊原建設 |
|---|
| 管理会社 | メゾンコーポレーション |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
12.0万 |
11.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
550万 |
11.17万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
590万 |
11.98万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
780万 |
16.62万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
850万 |
18.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の57%）で、平均月額66,250円。2LDKなら月額66,250円が相場です。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
64,000円 |
1,363円/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
64,000円 |
1,363円/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
64,000円 |
1,363円/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
60,000円 |
1,278円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,427円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,427円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
67,000円 |
1,427円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。