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パークリュクス蒲田１丁目

東京都大田区蒲田1丁目5-19 | 築6年 | 76戸

推定相場
パークリュクス蒲田１丁目
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は133.8万円。周辺エリア平均（84.6万円）を58.2%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を57.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

150万130万110万
202120222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の116.3万/㎡から2026年は133.1万/㎡へ、5年間で14.5%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の69%・11件）で、平均4,688万円です。1LDKが最も高く平均4,688万円、1Kは平均3,149万円です。
1K
2件
3,149万
1DK
3件
3,616万
1LDK
11件
4,688万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 3,149万 3,149万 3,149万
1DK 3件 3,616万 3,210万 3,859万
1LDK 11件 4,688万 4,192万 6,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は129.8万円で、1-3階（119.5万円）と比べて10.3万円（+8.6%）高くなっています。
1-3階
119.5万/㎡
4件
4-7階
129.8万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +10.3万/㎡

物件概要

所在地東京都大田区蒲田1丁目5-19
築年月2020年1月（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数76戸
専有面積25.62m² ～ 50.58m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社真柄建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩10分
🚉
梅屋敷駅
京急本線 / 生駒ケーブル
徒歩11分
🚉
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
徒歩14分

学区情報

小学校
大田区立蒲田小学校
中学校
大田区立蒲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークリュクス蒲田１丁目 2020 76戸 133.8万 4,580万
蒲田フラワーマンションＡ棟 1979 114戸 67.8万 3,480万
蒲田フラワーマンションＢ棟 1979 82戸 74.0万 2,980万
ルーブル蒲田八番館 2011 30戸 105.8万 2,170万
ニックハイム蒲田 1977 47戸 76.8万 3,980万
レガリス蒲田 2025 45戸 - -
ステージファースト蒲田アジールコート 2009 40戸 101.8万 2,250万
パレ・ドール蒲田 1987 55戸 67.1万 2,980万
ＫＡエンゼルハイム蒲田第３ 1985 80戸 71.2万 3,690万
エンゼルハイム蒲田第６ 1981 32戸 66.1万 1,980万
クレストフォルム蒲田 2000 36戸 102.9万 7,980万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120222023202420252026
1LDK 116.3万 116.3万 - - 136.8万 133.1万
1DK - - 113.0万 115.0万 137.3万 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 1LDK 30㎡〜 4,580万 133.85万/㎡
2026年3月 中層 1LDK 30㎡〜 4,530万 132.39万/㎡
2026年2月 高層 1LDK 30㎡〜 4,580万 133.85万/㎡
2026年2月 中層 1LDK 30㎡〜 4,530万 132.39万/㎡
2026年1月 中層 1LDK 30㎡〜 4,580万 133.85万/㎡
2026年1月 中層 1LDK 30㎡〜 4,530万 132.39万/㎡
2025年9月 中層 1DK 25㎡〜 3,780万 137.31万/㎡
2025年7月 高層 1LDK 40㎡〜 6,480万 144.2万/㎡
2025年3月 低層 1LDK 30㎡〜 4,580万 133.85万/㎡
2025年12月 中層 1LDK 30㎡〜 4,530万 132.39万/㎡
2024年7月 低層 1DK 25㎡〜 3,210万 114.98万/㎡
2023年3月 低層 1DK 30㎡〜 3,780万 113.04万/㎡
2022年7月 中層 1K 25㎡〜 2,990万 114.26万/㎡
2022年4月 中層 1K 25㎡〜 2,990万 114.26万/㎡
2022年4月 中層 1LDK 30㎡〜 3,980万 116.31万/㎡
2021年12月 低層 1LDK 30㎡〜 3,980万 116.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。