サーパス西長瀬グランテラス
岡山県岡山市北区西長瀬1203-11 | 築6年 | 48戸
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.2万円。岡山市北区全体の平均（33.8万円）を36.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2026年にかけて㎡単価は46.2〜46.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の62%・8件）で、平均3,785万円です。2SLDKが最も高く平均3,785万円、3LDKは平均3,384万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
3,785万 |
3,580万 |
3,990万 |
| 3LDK |
5件 |
3,384万 |
3,190万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西長瀬1203-11 |
|---|
| 築年月 | 2020年11月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.49m² ～ 85.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
北長瀬駅
JR山陽本線(岡山～三原) / JR伯備線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
45.1万 |
46.6万 |
46.2万 |
| 2SLDK |
46.2万 |
44.6万 |
45.0万 |
43.9万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.18万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.63万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.63万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
46.31万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.94万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
42.33万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,810万 |
46.76万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
3,810万 |
44.65万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,810万 |
46.76万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
41.96万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
3,810万 |
44.65万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
46.76万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
3,890万 |
45.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。