プレールドゥーク横濱紅葉坂の相場・売買履歴

賃料の推移

11万9万7万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は78,208〜80,273円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

2,405万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	2,405万	2,370万	2,440万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区戸部町1丁目9-3
築年月	2019年4月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	37戸
分譲会社	木下不動産
施工会社	丸山工務所
管理会社	キノシタコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜木町駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩8分

🚉

みなとみらい駅

みなとみらい線

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立戸部小学校

中学校

横浜市立老松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレールドゥーク横濱紅葉坂	2019	37戸	109.2万	2,370万
トップ桜木町NO1	1987	27戸	52.2万	750万
リブゼ横浜紅葉坂	2004	22戸	76.0万	3,580万
メルディア横濱桜木町	2015	45戸	138.3万	7,490万
ビッグヴァン横浜野毛	1988	10戸	43.9万	750万
トップ桜木町第２	1988	26戸	45.9万	735万
サンクタス横浜紅葉坂	2000	47戸	112.6万	7,380万
ライジングプレイス桜木町三番館	2014	37戸	101.3万	2,400万
サンライズ野毛山公園	1990	8戸	42.8万	1,500万
グランドメゾン伊勢山D棟	2011	33戸	96.1万	15,900万
グランドメゾン伊勢山A棟	2011	15戸	-	-

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
1K	112.4万	109.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	2,370万	109.17万/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	2,440万	112.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（237件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額74,508円。1Kなら月額74,508円が相場です。

ワンルーム

78,391円

68,000〜98,000円

1K

74,508円

65,000〜81,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

211件

8〜10万

26件

全 237 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	98,000円	4,612円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,224円/㎡
2025年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	89,000円	4,188円/㎡
2025年7月	高層	ワンルーム	20㎡〜	96,000円	4,518円/㎡
2025年7月	高層	ワンルーム	20㎡〜	96,000円	4,526円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,410円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,409円/㎡
2025年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	73,000円	3,442円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	93,000円	4,385円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	93,000円	4,377円/㎡
2025年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,671円/㎡
2025年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	89,000円	4,188円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,399円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,364円/㎡
2025年3月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,456円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,311円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,319円/㎡
2025年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	91,000円	4,290円/㎡
2025年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	91,000円	4,282円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,456円/㎡
2025年1月	高層	1K	20㎡〜	71,000円	3,272円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,455円/㎡
2025年1月	高層	1K	20㎡〜	71,000円	3,270円/㎡
2025年1月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,641円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,593円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	84,000円	3,953円/㎡
2025年1月	高層	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,725円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,355円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,639円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,444円/㎡

他 207 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。