サンクタス横浜紅葉坂
神奈川県横浜市西区宮崎町66-1 | 築26年 | 47戸
最新データ
2024年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は112.6万円。周辺エリア平均（111.2万円）を1.3%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を45.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20092014201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.8万/㎡から2024年は101.9万/㎡へ、15年間で79.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では59.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・5件）で、平均3,796万円です。2SLDKが最も高く平均5,880万円、2LDKは平均3,796万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
5,880万 |
4,280万 |
7,380万 |
| 2LDK |
5件 |
3,796万 |
3,480万 |
4,080万 |
| 4LDK |
4件 |
5,105万 |
4,980万 |
5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区宮崎町66-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.08m² ～ 112.61m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクタス横浜紅葉坂 |
2000 |
47戸 |
112.6万 |
7,380万 |
| リブゼ横浜紅葉坂 |
2004 |
22戸 |
76.0万 |
3,580万 |
| サンヴェール横濱野毛山公園 |
1996 |
99戸 |
89.0万 |
4,780万 |
| バーズビレッジ紅葉坂 |
1975 |
19戸 |
45.6万 |
1,950万 |
| ライジングプレイス桜木町三番館 |
2014 |
37戸 |
101.3万 |
2,400万 |
| マージュ桜木町 |
1997 |
38戸 |
82.3万 |
5,480万 |
| トップ桜木町NO1 |
1987 |
27戸 |
52.2万 |
750万 |
| 野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション |
1981 |
15戸 |
50.6万 |
1,280万 |
| 柴ニックハイム野毛山 |
1981 |
33戸 |
72.0万 |
4,990万 |
| プレールドゥーク横濱紅葉坂 |
2019 |
37戸 |
109.2万 |
2,370万 |
| グランドメゾン伊勢山D棟 |
2011 |
33戸 |
96.1万 |
15,900万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
65.3万 |
101.9万 |
| 2LDK |
56.8万 |
51.9万 |
49.3万 |
55.3万 |
66.5万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
91.21万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
7,380万 |
112.56万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
65.28万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.36万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
64.86万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
66.11万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.36万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
66.54万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,290万 |
65.95万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,660万 |
55.32万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.32万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.93万/㎡ |
| 2009年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。