レーベンハイム川越六軒町
埼玉県川越市六軒町1丁目20-3 | 築12年 | 117戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.2万円/㎡
レンジ
45.9〜76.5万円/㎡
市区町村ベースライン 31.4万円/㎡
補正係数 ×1.947
補正係数 ×1.947
代表面積 70.82㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
3,614万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,614万 | 3,000万 | 4,100万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市六軒町1丁目20-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-08（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
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徒歩9分
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西武新宿線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム川越六軒町 | 2014 | 117戸 | 46.6万 | 3,300万 |
| レーベン川越六軒町 | 2014 | 117戸 | 65.4万 | 4,250万 |
| 中原町マンション | 1979 | 9戸 | - | - |
| ライ | 1994 | 60戸 | 47.5万 | 2,480万 |
| ルネサンスシティ川越 | 2009 | 160戸 | 51.5万 | 3,680万 |
| アドリーム川越 | 1997 | 45戸 | 44.2万 | 2,980万 |
| ヴィスタガーデン川越 | 2008 | 122戸 | 49.2万 | 4,180万 |
| シティインデックス川越 | 2026 | - | - | - |
| サンハイツ川越 | 1979 | 33戸 | 12.8万 | 680万 |
| 川越フラワーホーム | 1979 | 106戸 | 22.4万 | 1,099万 |
| 第５ヒバリーハイツ | 1978 | 8戸 | 16.6万 | 888万 |
川越市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,315円 | 2,110 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,959円 | 946 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,394円 | 692 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,488円 | 568 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,359円 | 361 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 46.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。